一棟アパート｜投資
ここに注目！◆当社シノケングループ施工・当社賃貸管理中の物件でございます。 ◆全部屋バストイレ別・ロフト付のデザイナーズアパートです。 ◆福岡市営七隈線 福大前駅 徒歩約9分。 ◆福岡市営七隈線 梅林駅 徒歩約16分。 ◆周辺にコンビニ、ドラッグストア、飲食店、郵便局、病院などがあります。 ◆㈱シノケンファシリティーズは独自の管理システムを確立し高い入居率を誇っております。 ご不明点あれば、お気軽にお問い合わせください。 ※他のお客様からの買付によりご紹介できないこともございます。 あしからずご了承くださいますよう、お願い申し上げます。
| 価格 |
7,250万円
利回り6.82%
満室時想定年収：495万円
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|---|---|
| 住所 | 福岡県福岡市城南区西片江 （詳細非公開） |
| 交通 | 福大前駅（徒歩9分）｜梅林駅（徒歩16分） |
| 築年月 | 築10年（2016年3月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：175.68m² (53.14坪)／ 土地：188.03m² (56.87坪)（公簿） 専有：21.96m² (6.64坪) |
| 現況 | 空室1室のみ（総戸数8戸中 7戸賃貸中） |
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092-714-0204
情報掲載期限：あと17日（更新日 2026/3/18）
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おすすめポイント
- 大学・専門近く
- 空室が1室のみ
交通
- 福大前駅福岡市営地下鉄七隈線徒歩9分（約877m）
- 梅林駅福岡市営地下鉄七隈線徒歩16分（約1.2km）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1K×8戸 駐車場 なし接道状況 一方 - 北西側幅5.00mの公道に9.70m接道 位置指定：有
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：100％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 施工業者 株式会社シノケンハーモニー 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 大学・専門近く
- ロフト付
- デザイナーズ
- バス/トイレ別
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
備考 ※北西側前面道路は位置指定道路です。 主な周辺施設
- ローソン福岡大学病院店約913m(徒歩12分)
- マックスバリュエクスプレス南片江店約847m(徒歩11分)
- ドラッグストアモリ梅林店約836m(徒歩11分)
- 私立福岡大学約1.2km(徒歩15分)
- 福岡大学病院約924m(徒歩12分)
- 福岡南片江郵便局約856m(徒歩11分)
- スターバックスコーヒー福岡大学病院店約987m(徒歩13分)
- 無添くら寿司城南片江店約785m(徒歩10分)
- 焼肉酒家牛角福大通り店約1.3km(徒歩16分)
- ダイソー福岡南片江店約1.5km(徒歩19分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資7,250万円利回り6.82%築10年福岡県福岡市城南区西片江
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写真枚数：14枚
不動産投資・賃貸経営のプロとして今までの経験から優良物件と判断し、シノケンが自信を持ってオススメできる希少価値の高い自社施工・自社管理による中古物件を取り扱っております。
■ ■株式会社シノケンファシリティーズ■ ■ ■ ■ 【管理戸数】53,000戸以上（2025年12月末現在） ■ 【創 業】35年以上（1990年創立） ■ 【入 居 率】入居率99.0%（2025年間平均/自社企画開発物件）