一棟アパート｜投資
ここに注目！◆当社シノケングループ施工・当社賃貸管理中。 ◆ロフト付デザイナーズアパートです。 ◆ＪＲ内房線･ＪＲ外房線 本千葉駅 徒歩約9分 ◆・Ｒ内房線･ＪＲ外房線、千葉都市モノレール等複数路線利用でき、通勤通学に便利です。 ◆周辺にコンビニ、スーパー、ドラッグストア、飲食店、郵便局、病院などがあります。 ㈱シノケンファシリティーズは独自の管理システムを確立し高い入居率を誇っております。 ご不明点あれば、お気軽にお問い合わせください。 ※他のお客様からの買付によりご紹介できないこともございます。 あしからずご了承くださいますよう、お願い申し上げます。
| 価格 |
6,860万円
利回り6.5%
満室時想定年収：446万4,000円
|
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区亥鼻 （詳細非公開） |
| 交通 | 県庁前駅（徒歩8分）｜本千葉駅（徒歩9分） |
| 築年月 | 築8年（2017年12月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：133.72m² (40.45坪)／ 土地：150.74m² (45.59坪)（公簿）※セットバック済み 専有：最小21.42m² (6.47坪)～最大25.98m² (7.85坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数6戸中 6戸賃貸中） |
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新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/2/25）
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おすすめポイント
- 現在満室
- 築10年以内
- 複数路線利用可
交通
- 県庁前駅千葉都市モノレール１号線徒歩8分（約689m）
- 本千葉駅JR内房線、JR外房線徒歩9分（約647m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1K×5戸、2K×1戸 駐車場 なし接道状況 一方 - 南東側幅4.00mの公道に10.40m接道 位置指定：無
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：160％）
私道負担 あり（私道面積：4.16m²） 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 複数路線利用可
- ロフト付
- デザイナーズ
- バス/トイレ別
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
備考 ※南東側前面道路（42条2項道路）セットバック済み。 土地面積には道路負担面積約4.16㎡が含まれております。 主な周辺施設
- ショップ＆ライフみつい約324m(徒歩5分)
- ミニストップ千葉長洲店約420m(徒歩6分)
- リブレ京成ミナーレ本千葉店約412m(徒歩6分)
- 業務スーパー千葉中央店約1.2km(徒歩15分)
- ヤックスドラッグ本千葉店約359m(徒歩5分)
- Qiball約967m(徒歩13分)
- 医療法人柏葉会柏戸病院約348m(徒歩5分)
- 千葉亥鼻郵便局約638m(徒歩8分)
- ドトールコーヒーショップ千葉県庁前駅前店約472m(徒歩6分)
- 松屋末広街道店約635m(徒歩8分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資6,860万円利回り6.5%築8年千葉県千葉市中央区亥鼻
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写真枚数：12枚
不動産投資・賃貸経営のプロとして今までの経験から優良物件と判断し、シノケンが自信を持ってオススメできる希少価値の高い自社施工・自社管理による中古物件を取り扱っております。
■ ■株式会社シノケンファシリティーズ■ ■ ■ ■ 【管理戸数】53,000戸以上（2025年12月末現在） ■ 【創 業】35年以上（1990年創立） ■ 【入 居 率】入居率98.75%（2024年年間平均/自社企画開発物件）