一棟アパート｜投資
ここに注目！◆当社シノケングループ施工・当社賃貸管理中。 ◆名鉄名古屋本線 栄生駅 徒歩約5分 ◆名鉄名古屋本線、名古屋市営東山線、名古屋市営鶴舞線の複数路線利用でき、通勤・通学に便利です。 ◆周辺にコンビニ、スーパー、ドラッグストア、イオンモール、飲食店、郵便局、病院などがあります。 ㈱シノケンファシリティーズは独自の管理システムを確立し高い入居率を誇っております。 ご不明点あれば、お気軽にお問い合わせください。 ※他のお客様からの買付によりご紹介できないこともございます。 あしからずご了承くださいますよう、お願い申し上げます。
| 価格 |
8,400万円
利回り7.37%
満室時想定年収：619万2,000円
|
|---|---|
| 住所 | 愛知県名古屋市西区栄生 （詳細非公開） |
| 交通 | 栄生駅（徒歩5分）｜亀島駅（徒歩14分）｜浅間町駅（徒歩19分） |
| 築年月 | 築9年（2016年3月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：210.14m² (63.56坪)／ 土地：222.24m² (67.22坪)（公簿） 専有：最小20.8m² (6.29坪)～最大31.55m² (9.54坪) |
| 現況 | 空室1室のみ（総戸数8戸中 7戸賃貸中） |
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新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/2/28）
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おすすめポイント
- 築10年以内
- 駅徒歩5分以内
- 大学・専門近く
- 複数路線利用可
- 空室が1室のみ
交通
- 栄生駅名鉄犬山線、名鉄名古屋本線徒歩5分（約411m）
- 亀島駅名古屋市営地下鉄東山線徒歩14分（約1.2km）
- 浅間町駅名古屋市営地下鉄鶴舞線徒歩19分（約1.5km）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1LDK×4戸、1K×4戸 駐車場 あり 駐車場台数：2台接道状況 一方 - 北西側幅5.30mの公道に10.30m接道 位置指定：無
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 大学・専門近く
- 複数路線利用可
- ロフト付
- デザイナーズ
- バス/トイレ別
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
備考 主な周辺施設
- セブンイレブン名古屋栄生1丁目店約287m(徒歩4分)
- フィール栄生店約498m(徒歩7分)
- イオンスタイル名古屋則武約1.1km(徒歩14分)
- マツモトキヨシヨシヅヤ名古屋名西店約1.2km(徒歩14分)
- イオンモールNagoya Noritake Garden約1.2km(徒歩14分)
- 名鉄看護専門学校約514m(徒歩7分)
- 名鉄病院約388m(徒歩5分)
- 名古屋上更通郵便局約226m(徒歩3分)
- 吉野家栄生店約161m(徒歩3分)
- コメダ珈琲店栄生駅前店約306m(徒歩4分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資8,400万円利回り7.37%築9年愛知県名古屋市西区栄生
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写真枚数：13枚
不動産投資・賃貸経営のプロとして今までの経験から優良物件と判断し、シノケンが自信を持ってオススメできる希少価値の高い自社施工・自社管理による中古物件を取り扱っております。
■ ■株式会社シノケンファシリティーズ■ ■ ■ ■ 【管理戸数】53,000戸以上（2025年12月末現在） ■ 【創 業】35年以上（1990年創立） ■ 【入 居 率】入居率98.75%（2024年年間平均/自社企画開発物件）