一棟アパート｜投資
ここに注目！◆当社シノケングループ施工・当社賃貸管理中。 ◆オートロック・全戸ロフト付きデザイナーズアパート。 ◆ＪＲ鹿児島本線 香椎駅 徒歩約10分 ◆ＪＲ鹿児島本線、西鉄貝塚線の2路線利用でき、通勤通学に便利です。 ◆周辺にコンビニ、スーパー、飲食店などがあります。 ㈱シノケンファシリティーズは独自の管理システムを確立し高い入居率を誇っております。 ご不明点あれば、お気軽にお問い合わせください。 ※他のお客様からの買付によりご紹介できないこともございます。 あしからずご了承くださいますよう、お願い申し上げます。
| 価格 |
8,200万円
利回り6.48%
満室時想定年収：531万6,000円
|
|---|---|
| 住所 | 福岡県福岡市東区香椎 （詳細非公開） |
| 交通 | 香椎駅（徒歩10分）｜香椎宮前駅（徒歩17分） |
| 築年月 | 築5年（2020年3月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：178.04m² (53.85坪)／ 土地：214.1m² (64.76坪)（公簿） 専有：最小20.88m² (6.31坪)～最大26.38m² (7.97坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数8戸中 8戸賃貸中） |
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092-714-0204
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/2/7）
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おすすめポイント
- 現在満室
- 築10年以内
- 複数路線利用可
交通
- 香椎駅JR香椎線、海の中道線、JR鹿児島本線徒歩10分（約813m）
- 香椎宮前駅西鉄貝塚線徒歩17分（約1.1km）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1K×6戸、2K×2戸 駐車場 なし接道状況 三方 - 北東側幅7.00mの公道に12.00m接道 位置指定：無
- 南東側幅5.00mの公道に10.95m接道 位置指定：無
- 北西側幅5.90mの公道に12.45m接道 位置指定：無
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種住居地域（建ぺい率：70％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 複数路線利用可
- ロフト付
- デザイナーズ
- バス/トイレ別
- オートロック
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
備考 ※建蔽率：角地緩和+10％ 主な周辺施設
- デイリーヤマザキ香椎2丁目店約478m(徒歩6分)
- にしてつストア香椎店約1.1km(徒歩14分)
- マツモトキヨシ香椎駅前店約845m(徒歩11分)
- えきマチ1丁目香椎約813m(徒歩11分)
- 香椎原病院約576m(徒歩8分)
- 香椎御幸郵便局約942m(徒歩12分)
- ミスタードーナツえきマチ香椎ショップ約701m(徒歩9分)
- スターバックスコーヒー福岡香椎店約650m(徒歩9分)
- モスバーガーJR香椎駅前店約860m(徒歩11分)
- ダイソーえきマチ1丁目香椎店約813m(徒歩11分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資8,200万円利回り6.48%築5年福岡県福岡市東区香椎
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写真枚数：18枚
不動産投資・賃貸経営のプロとして今までの経験から優良物件と判断し、シノケンが自信を持ってオススメできる希少価値の高い自社施工・自社管理による中古物件を取り扱っております。
■ ■株式会社シノケンファシリティーズ■ ■ ■ ■ 【管理戸数】53,000戸以上（2025年12月末現在） ■ 【創 業】35年以上（1990年創立） ■ 【入 居 率】入居率98.75%（2024年年間平均/自社企画開発物件）