一棟アパート｜投資
ここに注目！◆当社シノケングループ施工・当社賃貸管理中。 ◆オートロック・全戸ロフト付きデザイナーズアパート。 ◆ＪＲ鹿児島本線 吉塚駅 徒歩約10分 ◆博多駅まで1駅。 ◆ＪＲ鹿児島本線、福岡市営箱崎線の2路線利用でき、通勤通学に便利です。 ◆周辺にコンビニ、スーパー、ドラッグストア、ショッピングセンター、飲食店、郵便局などがあります。 ㈱シノケンファシリティーズは独自の管理システムを確立し高い入居率を誇っております。 ご不明点あれば、お気軽にお問い合わせください。 ※他のお客様からの買付によりご紹介できないこともございます。 あしからずご了承くださいますよう、お願い申し上げます。
| 価格 |
6,500万円
利回り6.26%
満室時想定年収：407万4,000円
|
|---|---|
| 住所 | 福岡県福岡市博多区吉塚 （詳細非公開） |
| 交通 | 吉塚駅（徒歩10分）｜千代県庁口駅（徒歩17分）｜馬出九大病院前駅（徒歩17分） |
| 築年月 | 築7年（2019年1月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：151.97m² (45.97坪)／ 土地：132.34m² (40.03坪)（公簿） 専有：最小20.1m² (6.08坪)～最大20.61m² (6.23坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数6戸中 6戸賃貸中） |
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092-714-0204
情報掲載期限：あと13日（更新日 2026/2/7）
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おすすめポイント
- 現在満室
- 築10年以内
- 複数路線利用可
交通
- 吉塚駅福北ゆたか線、JR鹿児島本線徒歩10分（約806m）
- 千代県庁口駅福岡市営地下鉄箱崎線徒歩17分（約1.4km）
- 馬出九大病院前駅福岡市営地下鉄箱崎線徒歩17分（約1.4km）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1K×6戸 駐車場 なし接道状況 一方 - 南西側幅6.00mの私道に3.80m接道 位置指定：有
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 あり（私道面積：38.81m²） 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 複数路線利用可
- ロフト付
- デザイナーズ
- バス/トイレ別
- オートロック
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
備考 ■南西側前面道路は私道（位置指定道路）です。 土地面積の他、位置指定道路による道路負担面積約38.81㎡があります。 主な周辺施設
- ローソン博多吉塚一丁目店約149m(徒歩2分)
- マックスバリュエクスプレス吉塚駅前店約569m(徒歩8分)
- ドラッグイレブン吉塚店約458m(徒歩6分)
- BRANCH博多パピヨンガーデン約944m(徒歩12分)
- 博多バスターミナル約1.6km(徒歩20分)
- JR博多シティ約1.6km(徒歩20分)
- 地方独立行政法人福岡市立病院機構福岡市民病院約690m(徒歩9分)
- 吉塚郵便局約412m(徒歩6分)
- ジョイフル福岡吉塚店約391m(徒歩5分)
- Can★Do福岡吉塚店約462m(徒歩6分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資6,500万円利回り6.26%築7年福岡県福岡市博多区吉塚
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写真枚数：15枚
不動産投資・賃貸経営のプロとして今までの経験から優良物件と判断し、シノケンが自信を持ってオススメできる希少価値の高い自社施工・自社管理による中古物件を取り扱っております。
■ ■株式会社シノケンファシリティーズ■ ■ ■ ■ 【管理戸数】53,000戸以上（2025年12月末現在） ■ 【創 業】35年以上（1990年創立） ■ 【入 居 率】入居率98.75%（2024年年間平均/自社企画開発物件）