一棟アパート｜投資
ここに注目！◆当社施工・当社賃貸管理中のオートロック付きデザイナーズアパート。 ◆福岡市営空港線 唐人町駅 徒歩約10分 ◆周辺にスーパー、コンビニ、飲食店、郵便局等が立地しております。 ㈱シノケンファシリティーズは独自の管理システムを確立し高い入居率を誇っております。 ご不明点あれば、お気軽にお問い合わせください。 ※他のお客様からの買付によりご紹介できないこともございます。 あしからずご了承くださいますよう、お願い申し上げます。
| 価格 |
8,500万円
利回り5.64%
満室時想定年収：480万円
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|---|---|
| 住所 | 福岡県福岡市中央区唐人町 （詳細非公開） |
| 交通 | 唐人町駅（徒歩10分）｜大濠公園駅（徒歩15分） |
| 築年月 | 築11年（2014年11月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：189.99m² (57.47坪)／ 土地：146.05m² (44.18坪)（公簿）※セットバック済み 専有：最小30.14m² (9.11坪)～最大30.39m² (9.19坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数6戸中 6戸賃貸中） |
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情報掲載期限：あと5日（更新日 2026/1/30）
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おすすめポイント
- 現在満室
交通
- 唐人町駅福岡市営地下鉄空港線徒歩10分（約866m）
- 大濠公園駅福岡市営地下鉄空港線徒歩15分（約1.2km）
物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 1LDK×6戸 駐車場 なし接道状況 一方 - 南側幅2.40mの公道に8.60m接道 位置指定：無
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：160％）
私道負担 あり（私道面積：7.2m²） 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - デザイナーズ
- バス/トイレ別
- オートロック
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
備考 ※南側前面道路（42条2項道路）セットバック済み。 土地面積には道路負担面積約7.2㎡が含まれております。 主な周辺施設
- セブンイレブン福岡福浜2丁目店約179m(徒歩3分)
- ハイマート福浜店約340m(徒歩5分)
- ドラッグイレブン荒戸店約853m(徒歩11分)
- MARK IS福岡ももち約1.3km(徒歩16分)
- 独立行政法人国立病院機構九州医療センター約1.4km(徒歩17分)
- 福岡唐人郵便局約494m(徒歩7分)
- ほっともっと福浜店約248m(徒歩4分)
- モスバーガー大濠公園前店約826m(徒歩11分)
- Can★Do福岡荒戸店約853m(徒歩11分)
- グリーンコープ生協ふくおか唐人町店約628m(徒歩8分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資8,500万円利回り5.64%築11年福岡県福岡市中央区唐人町
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写真枚数：16枚
不動産投資・賃貸経営のプロとして今までの経験から優良物件と判断し、シノケンが自信を持ってオススメできる希少価値の高い自社施工・自社管理による中古物件を取り扱っております。
■ ■株式会社シノケンファシリティーズ■ ■ ■ ■ 【管理戸数】53,000戸以上（2025年12月末現在） ■ 【創 業】35年以上（1990年創立） ■ 【入 居 率】入居率98.75%（2024年年間平均/自社企画開発物件）