一棟アパート｜投資
ここに注目！◆当社シノケングループ施工・当社賃貸管理中のオートロック付デザイナーズ物件です。 ◆最寄り駅のＪＲ塚本駅まで徒歩約5分。 ◆ＪＲ東海道山陽本線、ＪＲ東西線、ＪＲ学研都市線、阪神本線が利用でき、通勤・通学に便利です。 ◆周辺にコンビニ、スーパー、ドラッグストア、飲食店、郵便局、病院などがあります。 ㈱シノケンファシリティーズは独自の管理システムを確立し高い入居率を誇っております。 ご不明点あれば、お気軽にお問い合わせください。 ※他のお客様からの買付によりご紹介できないこともございます。 あしからずご了承くださいますよう、お願い申し上げます。
| 価格 |
6,860万円
利回り6.47%
満室時想定年収：444万円
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|---|---|
| 住所 | 大阪府大阪市西淀川区柏里 （詳細非公開） |
| 交通 | 塚本駅（徒歩5分）｜姫島駅（徒歩14分）｜御幣島駅（徒歩14分） |
| 築年月 | 築8年（2017年4月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：148.9m² (45.04坪)／ 土地：107.76m² (32.59坪)（公簿）※セットバック済み 専有：最小21.83m² (6.6坪)～最大24.76m² (7.48坪) |
| 現況 | 空室1室のみ（総戸数6戸中 5戸賃貸中） |
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092-714-0204
情報掲載期限：あと21日（更新日 2025/12/5）
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おすすめポイント
- 築10年以内
- 駅徒歩5分以内
- 複数路線利用可
- 空室が1室のみ
交通
- 塚本駅JR神戸線(大阪～神戸)徒歩5分（約379m）
- 姫島駅阪神本線徒歩14分（約1.2km）
- 御幣島駅JR東西線徒歩14分（約1.3km）
物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 1K×2戸、ワンルーム×4戸 駐車場 なし接道状況 一方 - 西側幅3.60mの公道に10.50m接道 位置指定：無
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：80％ / 容積率：240％）
私道負担 あり（私道面積：1.98m²） 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 施工業者 株式会社シノケンハーモニー 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 複数路線利用可
- デザイナーズ
- バス/トイレ別
- オートロック
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
備考 ※西側前面道路（附則5項道路）セットバック済み。 土地面積には道路負担面積約1.98㎡が含まれております。 主な周辺施設
- ファミリーマート西淀川柏里店約172m(徒歩3分)
- ライフ塚本店約142m(徒歩2分)
- スギ薬局塚本店約199m(徒歩3分)
- （財）淀川勤労者厚生協会附属西淀病院約757m(徒歩10分)
- 西淀川柏里郵便局約364m(徒歩5分)
- マクドナルド塚本店約251m(徒歩4分)
- ケンタッキーフライドチキン塚本駅前店約327m(徒歩5分)
- meets．塚本店約357m(徒歩5分)
- 大阪市西淀川区役所約1.2km(徒歩15分)
- エディオンみてじま店約1.3km(徒歩16分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資6,860万円利回り6.47%築8年大阪府大阪市西淀川区柏里
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写真枚数：19枚
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