一棟アパート｜投資
ここに注目！◆3路線利用可能な青砥駅まで徒歩約9分 ◆上野駅、成田空港、羽田空港まで乗り換えなし ◆徒歩10分圏内にコンビニ・スーパー・ショッピングセンターが複数ございます ◆当社施工・当社賃貸管理のデザイナーズ物件です ㈱シノケンファシリティーズは独自の管理システムを確立し高い入居率を誇っております。 ご不明点あれば、お気軽にお問い合わせください。 ※他のお客様からの買付によりご紹介できないこともございます。 あしからずご了承くださいますよう、お願い申し上げます。
| 価格 |
7,600万円
利回り5.11%
満室時想定年収：388万8,000円
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|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区青戸 （詳細非公開） |
| 交通 | 青砥駅（徒歩9分）｜京成高砂駅（徒歩15分） |
| 築年月 | 築6年（2019年2月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：95.36m² (28.84坪)／ 土地：129.12m² (39.05坪)（公簿） 専有：最小15.26m² (4.61坪)～最大17.16m² (5.19坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数6戸中 6戸賃貸中） |
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092-714-0204
情報掲載期限：あと16日（更新日 2025/12/5）
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おすすめポイント
- 現在満室
- 築10年以内
- 複数路線利用可
- サブリース
交通
- 青砥駅成田スカイアクセス、京成押上線、京成本線徒歩9分（約680m）
- 京成高砂駅北総鉄道北総線、京成金町線、成田スカイアクセス、京成押上線、京成本線徒歩15分（約1.2km）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1K×6戸 駐車場 なし接道状況 一方 - 南側幅4.00mの私道に2.01m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：160％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 施工業者 ㈱シノケンハーモニー 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - サブリース
- 複数路線利用可
- ロフト付
- デザイナーズ
- バス/トイレ別
- その他インターネット
備考 【保証契約について】 契約期間中においても、当社から解約を申し入れる場合があります。 お客様から解約される場合や、更新を拒絶される場合には、 借地借家法第28条の規定により正当な事由が必要となります。 【保証賃料について】 契約期間中においても、定期的に見直しを行っております。 借地借家法第32条の規定により減額される可能性があります。 年間予定収入：3,888,000円 利回り：5.11％ 主な周辺施設
- ローソン慈恵医大葛飾医療センター店約183m(徒歩3分)
- ローソン青戸六丁目店約329m(徒歩5分)
- セブンイレブン葛飾青戸3丁目店約559m(徒歩7分)
- ヨークマート青戸店約532m(徒歩7分)
- まいばすけっと青戸7丁目店約555m(徒歩7分)
- ハニーズ青戸店約605m(徒歩8分)
- タカキュー青戸店約635m(徒歩8分)
- 葛飾青戸郵便局約703m(徒歩9分)
- 東京慈恵会医科大学葛飾医療センター約180m(徒歩3分)
- 葛飾厚生会東立病院約1.1km(徒歩13分)
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一棟アパート｜投資7,600万円利回り5.11%築6年東京都葛飾区青戸
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写真枚数：8枚
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