一棟アパート｜投資
ここに注目！●南海高野線（百舌鳥八幡駅）・JR阪和線（百舌鳥駅）・地下鉄御堂筋線（なかもず駅）・泉北高速鉄道（中百舌鳥駅）の4路線利用可 ●百舌鳥八幡駅からなんば駅まで準急で約16分 ●難波・梅田・天王寺へのアクセスが便利です ●徒歩2分圏内にコンビニがあり、周辺環境も充実しています ◆当社施工・当社賃貸管理デザイナーズアパートです ◆全部屋1LDKロフト付 ◆オートロック付です ㈱シノケンファシリティーズは独自の管理システムを確立し高い入居率 (創業当時からの物件も含めた平均入居率約98.56％（2023年の年間平均/自社企開発物件）を誇っております。 ご不明点あれば、お気軽にお問い合わせください。 ※他のお客様からの買付によりご紹介できないこともございます。 あしからずご了承くださいますよう、お願い申し上げます。 【保証契約について】 契約期間中においても、当社から解約を申し入れる場合があります。 お客様から解約される場合や、更新を拒絶される場合には、 借地借家法第28条の規定により正当な事由が必要となります。 【保証賃料について】 契約期間中においても、定期的に見直しを行っております
| 価格 |
5,709万円
利回り4.99%
満室時想定年収：285万1,200円
|
|---|---|
| 住所 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町 （詳細非公開） |
| 交通 | 百舌鳥八幡駅（徒歩7分）｜百舌鳥駅（徒歩10分）｜中百舌鳥駅（徒歩12分） |
| 築年月 | 築6年（2018年9月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：139.81m² (42.29坪)／ 土地：126.94m² (38.39坪)（公簿） 専有：31.95m² (9.66坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数4戸中 4戸賃貸中） |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2025/1/14）
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おすすめポイント
- 現在満室
- 築10年以内
- 大学・専門近く
- 複数路線利用可
- サブリース
交通
- 百舌鳥八幡駅南海高野線徒歩7分（約651m）
- 百舌鳥駅阪和線徒歩10分（約917m）
- 中百舌鳥駅大阪メトロ御堂筋線、泉北高速鉄道線、南海高野線徒歩12分（約927m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1LDK×4戸 駐車場 なし接道状況 一方 - 東側幅4ｍの公道に11.19ｍ接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：160％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 施工業者 ㈱シノケンハーモニー 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 194万9,970円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 大学・専門近く
- サブリース
- 複数路線利用可
- ロフト付
- デザイナーズ
- バス/トイレ別
- オートロック
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
備考 主な周辺施設
- セブンイレブン堺百舌鳥梅北店約215m(徒歩3分)
- ファミリーマート堺百舌鳥梅北町店約478m(徒歩6分)
- ローソン堺向陵店約682m(徒歩9分)
- 業務スーパーなかもず店約861m(徒歩11分)
- デイリーカナート中百舌鳥店約959m(徒歩12分)
- 小出美容専門学校堺本校本館約572m(徒歩8分)
- 清恵会医療専門学院約691m(徒歩9分)
- 小出美容専門学校堺本校新館約1.1km(徒歩14分)
- 大阪公立大学中百舌鳥キャンパス約1.5km(徒歩18分)
- ダイソーコーナン堺三国ヶ丘店約895m(徒歩12分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資5,709万円利回り4.99%築6年大阪府堺市北区百舌鳥梅北町
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