一棟アパート｜投資
ここに注目！◆八田駅まで徒歩約7分 ◆地下鉄・JR・近鉄の3路線利用で交通アクセスが良好です。 ◆周辺にはドラッグストア・コンビニなど周辺環境も充実しております。 ◆当社施工・当社賃貸管理デザイナーズアパートです。 ◆1Kロフト付・1LDKロフト付 ◆オートロック付です。 ㈱シノケンファシリティーズは独自の管理システムを確立し高い入居率 (創業当時からの物件も含めた平均入居率約98.56％（2023年の年間平均/自社企開発物件）を誇っております。 ご不明点あれば、お気軽にお問い合わせください。 ※他のお客様からの買付によりご紹介できないこともございます。 あしからずご了承くださいますよう、お願い申し上げます。
| 価格 |
8,500万円
利回り5.43%
満室時想定年収：462万2,400円
|
|---|---|
| 住所 | 愛知県名古屋市中川区花池町 （詳細非公開） |
| 交通 | 八田駅（徒歩7分） |
| 築年月 | 築7年（2017年3月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：205.65m² (62.2坪)／ 土地：156.24m² (47.26坪)（公簿） 専有：最小20.13m² (6.08坪)～最大31.83m² (9.62坪) |
| 現況 | 総戸数8戸 一部賃貸中 |
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092-714-0204
情報掲載期限：あと24日（更新日 2025/1/9）
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おすすめポイント
- 築10年以内
- 複数路線利用可
- サブリース
交通
- 八田駅名古屋市営地下鉄東山線、JR関西本線、近鉄名古屋線徒歩7分（約415m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1K×6戸、1DK×2戸 駐車場 なし接道状況 一方 - 北側幅5.3ｍの公道に8.5ｍ接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：300％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 施工業者 ㈱シノケンハーモニー 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - サブリース
- 複数路線利用可
- ロフト付
- デザイナーズ
- バス/トイレ別
- オートロック
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
備考 【保証契約について】 契約期間中においても、当社から解約を申し入れる場合があります。 お客様から解約される場合や、更新を拒絶される場合には、 借地借家法第28条の規定により正当な事由が必要となります。 【保証賃料について】 契約期間中においても、定期的に見直しを行っております。 借地借家法第32条の規定により減額される可能性があります。 年間予定収入：4,622,400円 利回り：5.43％ 主な周辺施設
- 八田フランテ館約488m(徒歩7分)
- フィールアイアイプラザ約520m(徒歩7分)
- セブンイレブン名古屋柳瀬町1丁目店約110m(徒歩2分)
- ファミリーマート中村並木店約384m(徒歩5分)
- フィールアイアイプラザ約477m(徒歩6分)
- ツルハドラッグ柳瀬町店約222m(徒歩3分)
- B＆Dドラッグストア八田店約483m(徒歩7分)
- 名古屋八田郵便局約240m(徒歩3分)
- ファミリーマート中川八田店約431m(徒歩6分)
- 名古屋市中川区役所約1.1km(徒歩14分)
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一棟アパート｜投資8,500万円利回り5.43%築7年愛知県名古屋市中川区花池町
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写真枚数：8枚
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