一棟アパート｜投資
室見駅徒歩約11分◆1Kロフト付6戸◆デザイナーズAP
ここに注目！※東側前面道路（43条但し書き道路）セットバック済み 土地面積には道路負担面積約6.9㎡が含まれております。 ※土砂災害特別警戒区域に該当しております。 ◆当社施工・当社賃貸管理のデザイナーズ物件です。 ◆福岡市営空港線 室見駅 徒歩約11分 ◆福岡市営空港線 藤崎駅 徒歩約22分 ◆周辺にコンビニ、ドラッグストア、ショッピングモール、郵便局、病院等 立地しており、利便性の高い物件です。 ◆バストイレ別・独立洗面化粧台・浴室乾燥機を完備しております。 ㈱シノケンファシリティーズは独自の管理システムを確立し高い入居率 (創業当時からの物件も含めた平均入居率約98.56％（2023年の年間平均/自社企開発物件）を誇っております。 ご不明点あれば、お気軽にお問い合わせください。 ※他のお客様からの買付によりご紹介できないこともございます。 あしからずご了承くださいますよう、お願い申し上げます。
| 価格 |
5,160万円
利回り7%
満室時想定年収：361万2,000円
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|---|---|
| 住所 | 福岡県福岡市西区愛宕 （詳細非公開） |
| 交通 | 室見駅（徒歩11分）｜藤崎駅（徒歩22分） |
| 築年月 | 築11年（2013年8月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：126.08m² (38.13坪)／ 土地：164.22m² (49.67坪)（公簿）※セットバック済み 専有：21.09m² (6.37坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数6戸中 6戸賃貸中） |
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情報掲載期限：あと27日（更新日 2024/10/29）
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おすすめポイント
- 現在満室
交通
- 室見駅福岡市営地下鉄空港線徒歩11分（約1.1km）
- 藤崎駅福岡市営地下鉄空港線徒歩22分（約1.8km）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1K×6戸 駐車場 あり 駐車場台数：1台接道状況 一方 - 東側幅3.2ｍの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：160％）
私道負担 あり（私道面積：6.98m²） 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - ロフト付
- デザイナーズ
- バス/トイレ別
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
備考 主な周辺施設
- ミニストップ福岡愛宕4丁目店約471m(徒歩6分)
- マックスバリュエクスプレス室見店約1.6km(徒歩19分)
- イオンマリナタウン約863m(徒歩11分)
- ドラッグ新生堂室見駅店約1.4km(徒歩17分)
- CoCo壱番屋福岡マリナ通り店約360m(徒歩5分)
- 福岡タワー約2.1km(徒歩26分)
- ダイソーイオンマリナタウン店約894m(徒歩12分)
- 福岡ハートネット病院約1.3km(徒歩16分)
- 福岡室見郵便局約1.4km(徒歩18分)
- ミスタードーナツイオンマリナタウンショップ約871m(徒歩11分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資5,160万円利回り7%築11年福岡県福岡市西区愛宕
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写真枚数：19枚
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