一棟アパート｜投資
大江戸線＆西武池袋線複数路線利用可◆1R×8戸
ここに注目！◆当社施工・当社賃貸管理中のデザイナーズ物件です。 ◆都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩約10分 ◆西武池袋線 椎名町駅 徒歩約9分 ◆西武新宿線 中井駅 徒歩約12分 ◆㈱シノケンファシリティーズは独自の管理システムを確立し高い入居率 (創業当時からの物件も含めた平均入居率99%以上※※2023年3月末現在/自社企開発物件) を誇っております。 ご不明点あれば、お気軽にお問い合わせください。 ※他のお客様からの買付によりご紹介できないこともございます。 あしからずご了承くださいますよう、お願い申し上げます。
| 価格 |
9,960万円
利回り6.1%
満室時想定年収：607万8,000円
|
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区中落合 （詳細非公開） |
| 交通 | 椎名町駅（徒歩9分）｜落合南長崎駅（徒歩10分）｜中井駅（徒歩12分） |
| 築年月 | 築6年（2017年6月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：80.2m² (24.26坪)／ 土地：93.65m² (28.32坪)（公簿）※セットバック済み 専有：最小10m² (3.02坪)～最大10.04m² (3.03坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数8戸中 8戸賃貸中） |
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092-714-0204
情報掲載期限：あと22日（更新日 2024/4/26）
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おすすめポイント
- 現在満室
- 築10年以内
- 複数路線利用可
交通
- 椎名町駅西武池袋線徒歩9分（約784m）
- 落合南長崎駅都営大江戸線徒歩10分（約816m）
- 中井駅西武新宿線、都営大江戸線徒歩12分（約895m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り ワンルーム×8戸 駐車場 なし接道状況 二方(除角地) - 北側幅4.4ｍの私道に接道
- 南側幅1.8ｍの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
- 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：300％）
私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 媒介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 複数路線利用可
- ロフト付
- デザイナーズ
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
- バス/トイレ別
備考 北側接道：42条1項3号道路（私道） 南側接道：42条2項道路（公道） 主な周辺施設
- 新宿中落合郵便局約289m(徒歩4分)
- 社会福祉法人聖母会聖母病院約577m(徒歩8分)
- まいばすけっと南長崎2丁目店約326m(徒歩5分)
- セブンイレブン新宿中落合3丁目店約93m(徒歩2分)
- アイテラス落合南長崎約1km(徒歩13分)
- どらっぐぱぱす南長崎店約291m(徒歩4分)
- モスバーガー椎名町駅前店約789m(徒歩10分)
- ビッグ・エー豊島長崎店約859m(徒歩11分)
- ダイソー椎名町店約859m(徒歩11分)
- なか卯椎名町店約812m(徒歩11分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資9,960万円利回り6.1%築6年東京都新宿区中落合ホームページはこちら国土交通大臣 (3) 第7857号
(株)シノケンファシリティーズ- 加入団体
- (公社)福岡県宅地建物取引業協会 、(公財)日本賃貸住宅管理協会、(一社)マンション管理業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- 未加盟
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：18枚
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