一棟アパート｜投資
【サブリース東千葉駅近物件】最寄駅まで徒歩約8分！
ここに注目！【保証契約について】 契約期間中においても、当社から解約を申し入れる場合があります。 お客様から解約される場合や、更新を拒絶される場合には、借地借家法第28条の規定により正当な事由が必要となります。 【保証賃料について】 契約期間中においても、定期的に見直しを行っております。 借地借家法第32条の規定により減額される可能性があります。 年間予定収入：2,862,000円 利回り：5.61%
| 価格 |
5,100万円
利回り5.61%
満室時想定年収：286万2,000円
|
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区椿森 （詳細非公開） |
| 交通 | 東千葉駅（徒歩8分）｜千葉公園駅（徒歩10分） |
| 築年月 | 築6年（2018年4月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：110.14m² (33.31坪)／ 土地：130.12m² (39.36坪)（公簿）※セットバック済み 専有：最小20.14m² (6.09坪)～最大29.59m² (8.95坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数5戸中 5戸賃貸中） |
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情報掲載期限：あと10日（更新日 2024/12/26）
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おすすめポイント
- 現在満室
- 築10年以内
- 複数路線利用可
交通
- 東千葉駅JR総武本線徒歩8分（約600m）
- 千葉公園駅千葉都市モノレール2号線徒歩10分（約750m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り ワンルーム×1戸、1K×4戸 駐車場 なし接道状況 一方 - 南西側幅2.94ｍの公道に10.97ｍ接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：160％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 施工業者 株式会社シノケンハーモニー 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 複数路線利用可
- ロフト付
- デザイナーズ
- バス/トイレ別
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
備考 主な周辺施設
- スーパーチェーンカワグチ東千葉店約337m(徒歩5分)
- 独立行政法人国立病院機構千葉医療センター約539m(徒歩7分)
- ローソン千葉祐光二丁目店約467m(徒歩6分)
- セブンイレブン千葉祐光2丁目店約578m(徒歩8分)
- デニーズ千葉祐光店約610m(徒歩8分)
- 千葉医療センター附属千葉看護学校約818m(徒歩11分)
- 千葉椿森郵便局約574m(徒歩8分)
- オーケー千葉中央店約871m(徒歩11分)
- コメダ珈琲店千葉東寺山店約945m(徒歩12分)
- マツモトキヨシ東寺山店約992m(徒歩13分)
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一棟アパート｜投資5,100万円利回り5.61%築6年千葉県千葉市中央区椿森
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写真枚数：24枚
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