一棟アパート｜投資
エスカレント高木瀬Ⅱ
ここに注目！ゆめタウン佐賀に近く便利なエリアに立地する人気デザイナーズ物件です。お風呂は追い焚き・乾燥付、洗面室は独立洗面台を備え・大型洗濯機が入ります。キッチンは1.8ｍ幅の三ツ口コンロ付です。２階床には高価な消音材が入っています。１階は収納が２か所、２階には部屋でもクローゼットでも使える２畳のサービスルーム付です。土地は50戸連たんが使え再建築も可能です。
| 価格 |
1億1,000万円
利回り8.21%
満室時想定年収：903万1,080円
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|---|---|
| 住所 | 佐賀県佐賀市高木瀬町東高木1310 |
| 交通 | |
| 築年月 | 築5年（2021年8月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：521.69m² (157.81坪)／ 土地：668.63m² (202.26坪)（公簿） |
| 現況 | 空室1室のみ（総戸数12戸中 11戸賃貸中） |
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情報掲載期限：本日まで（更新日 2026/7/25）
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おすすめポイント
- 築10年以内
- 土地100坪超
- 戸数分駐車場あり
- 空室が1室のみ
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1LDK×6戸、1SLDK×6戸 駐車場 あり ※契約者負担料金：3,300円/台 駐車場台数：13台駐車場は3300円区画12台分、5500円区画(２台分）が１区画
接道状況 一方 都市計画区域 市街化調整区域 用途地域 - 第2種低層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：100％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 その他費用 毎月の費用 - インターネット使用料：1万3,346円
一時金 - 固定資産税：44万5,600円
その他 - 電気水道：2,000円
引渡し 相談 取引態様 代理 物件No 仲介手数料概算 369万6,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - デザイナーズ
- バス/トイレ別
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
備考 月々の費用は管理会社駅前不動産に支払う家賃等の5.5％とキッズウェイ13346円、水道電気代の約2000円になります。管理会社は駅前不動産引継ぎを条件とします。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資1億1,000万円利回り8.21%築5年佐賀県佐賀市高木瀬町東高木
この物件の担当者 エスカレント不動産株式会社（えすかれんとふどうさんかぶしきがいしゃ）
よろしくお願いいたします。
ホームページはこちら福岡県知事 (2) 第17749号
ピタットハウス高宮店 エスカレント不動産(株)
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写真枚数：15枚
エスカレント不動産（株）は賃貸業の経験をもとに高利回りの収益物件の企画・販売を行っております。
サラリーマンでも可能な収益物件の建築を企画・サポートいたします。お気軽に相談ください。