一棟マンション｜投資
山田屋ビル箱崎
ここに注目！福岡市東区箱崎に佇む「山田屋ビル箱崎」で、新しい暮らしと確かな未来を始めてみませんか？福岡市営地下鉄箱崎線「箱崎九大前」駅と「箱崎宮前」駅から徒歩6分、JR鹿児島本線「箱崎」駅も徒歩9分と、3駅3路線が利用できる大変便利な立地です。鉄筋コンクリート造の5階建て、総戸数15戸の一棟マンションで、現在空室は1室のみと高い稼働率を誇ります。オートロック完備で安心のセキュリティ、お部屋には人気のロフト付きやバス/トイレ別といった嬉しい設備も充実。角地のため開放感も感じられます。周辺には病院、コンビニ、飲食店が徒歩圏内に揃い、生活のしやすさも魅力です。想定年間収入697.2万円、表面利回り6.57%と、安定した収益が期待できる投資物件としてもおすすめです。ぜひ一度ご検討ください。
| 価格 |
1億600万円
利回り6.57%
満室時想定年収：697万2,000円
|
|---|---|
| 住所 | 福岡県福岡市東区箱崎2-30-11 |
| 交通 | 箱崎九大前駅（徒歩6分）｜箱崎宮前駅（徒歩6分）｜箱崎駅（徒歩9分）｜馬出九大病院前駅（徒歩18分）｜貝塚駅（徒歩22分）道順を見る |
| 築年月 | 築37年（1989年4月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：471.03m² (142.48坪)／ 土地：161.13m² (48.74坪)（公簿） |
| 現況 | 空室1室のみ（総戸数15戸中 14戸賃貸中） |
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092-791-8970
情報掲載期限：あと24日（更新日 2026/8/30）
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おすすめポイント
- 空室が1室のみ
- 複数棟一括売り
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 箱崎九大前駅福岡市営地下鉄箱崎線徒歩6分（約438m）
- 箱崎宮前駅福岡市営地下鉄箱崎線徒歩6分（約465m）
- 箱崎駅JR鹿児島本線徒歩9分（約692m）
- 馬出九大病院前駅福岡市営地下鉄箱崎線徒歩18分（約1.5km）
- 貝塚駅西鉄貝塚線、福岡市営地下鉄箱崎線徒歩22分（約1.8km）
物件概要
建物の階建 地上5階建 間取り 駐車場 なし接道状況 角地 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談（売却条件としましてソレイユ箱崎と一括販売となります。） 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 356万4,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 複数棟一括売り
- 角地
- ロフト付
- バス/トイレ別
- オートロック
備考 ロフト付き 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資1億600万円利回り6.57%築37年福岡県福岡市東区箱崎ホームページはこちら福岡県知事 (3) 第17533号
ネクサス(株)〒810-0001
TEL：092-791-8970
FAX：092-791-8971
営業時間：9:00～18:00
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
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