一棟マンション｜投資
ロイヤルコーポ長尾
ここに注目！「ロイヤルコーポ長尾」は、福岡市城南区長尾に位置する、魅力あふれるオーナーチェンジ物件です。 この物件の最大の魅力は、**現在満室稼働中**であること！ご購入後すぐに安定した家賃収入が見込め、投資を始める方にも安心感を与えてくれます。想定年間収入は約637万円、表面利回り7.5%と、堅実な資産形成をサポートする高い収益性が期待できるでしょう。 周辺には、徒歩2分の「サニー北片江店」をはじめ、銀行や病院、飲食店が充実しており、入居者様にとって大変便利な住環境が整っています。建物は堅牢な鉄筋コンクリート造の4階建てで、角地に立地。室内は「バス・トイレ別」の間取りが多く、快適な暮らしを提供します。 この機会に、安定した不動産投資を始めてみませんか？
| 価格 |
8,500万円
利回り7.5%
満室時想定年収：637万7,320円
|
|---|---|
| 住所 | 福岡県福岡市城南区長尾5-9-5 |
| 交通 | 七隈駅（徒歩23分）｜福大前駅（徒歩28分）｜金山駅（徒歩30分）道順を見る |
| 築年月 | 築31年（1995年2月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：348.23m² (105.33坪)／ 土地：233.09m² (70.5坪)（公簿） |
| 現況 | 現在満室（13戸賃貸中） |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/3/23）
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おすすめポイント
- 現在満室
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物件概要
建物の階建 地上4階建 間取り ワンルーム×12戸、その他×1戸 駐車場 なし接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 287万1,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 角地
- バス/トイレ別
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資8,500万円利回り7.5%築31年福岡県福岡市城南区長尾ホームページはこちら福岡県知事 (3) 第17533号
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