区分マンション｜投資
ダイナコート平尾
ここに注目！福岡市中央区平尾に佇む「ダイナコート平尾」は、西鉄平尾駅まで徒歩9分、薬院駅も徒歩圏内で、日々の通勤・通学に便利なロケーションが魅力です。周辺には専門学校が多く、若者にも人気のエリアですので、安定した賃貸需要が期待できます。 こちらは現在、月額36,000円で賃貸中のオーナーチェンジ物件。表面利回り10.8%と、高い収益性も嬉しいポイントですね。建物は鉄筋コンクリート造の7階建てで、2007年には大規模修繕を実施しており、管理体制も良好です。 お部屋は専有面積15.03㎡のワンルーム。オートロックやエレベーター、IHクッキングヒーター、エアコンなど、快適な暮らしをサポートする設備が充実しています。24時間ゴミ出し可能で、忙しい日々を送る方にも便利ですよ。 コンビニやスーパー、郵便局、病院なども近く、日々の生活に困ることはありません。オーナー様として新しい一歩を踏み出しませんか？
売主物件
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
| 価格 |
400万円
利回り10.8%
満室時想定年収：43万2,000円
管理費5,880円/月修繕積立金1万80円/月
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|---|---|
| 住所 | 福岡県福岡市中央区平尾1-10-26 |
| 交通 | 渡辺通駅（徒歩15分）｜薬院大通駅（徒歩11分）｜薬院駅（徒歩9分）｜西鉄平尾駅（徒歩9分）道順を見る |
| 築年月 | 築38年（1987年12月） |
| 間取・専有 |
ワンルーム（15.03ｍ²）
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| 所在階 | 1階 / 地上7階建 |
| 現況 | 賃貸中（月額36,000円にて賃貸中） |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
092-791-8970
情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/10/20）
- 物件写真･概要
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り10％超
- 大学・専門近く
- オートロック
- エレベーター
- 角部屋
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 渡辺通駅福岡市営地下鉄七隈線徒歩15分（約1.2km）
- 薬院大通駅福岡市営地下鉄七隈線徒歩11分（約815m）
- 薬院駅西鉄天神大牟田線、福岡市営地下鉄七隈線徒歩9分（約693m）
- 西鉄平尾駅西鉄天神大牟田線徒歩9分（約644m）
物件概要
土地権利 所有権 その他費用 毎月の費用 - 水道料：2,000円
主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 駐車場 なし管理形態 全部委託 管理組合 有 引渡し 相談 管理人 巡回 取引態様 売主 物件No 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 修繕履歴 - 2007年9月頃に外壁をリフォームしています。施工内容：大規模修繕
設備・特徴 - 大学・専門近く
- エレベーター
- 24時間ゴミ出し可
- 角部屋
- IHクッキングヒーター
- エアコン付
- オートロック
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
区分マンション｜投資400万円利回り10.8%築38年福岡県福岡市中央区平尾ホームページはこちら福岡県知事 (3) 第17533号
ネクサス(株)〒810-0001
TEL：092-791-8970
FAX：092-791-8971
営業時間：9:00～18:00
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：8枚
間取り（現況優先）
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