一棟アパート｜投資
THE TERRAce 博多Ⅱ
ここに注目！福岡市博多区千代に、2026年8月完成予定の「THE TERRAce 博多Ⅱ」をご紹介します。福岡市営地下鉄箱崎線「千代県庁口駅」から徒歩4分とアクセス良好。周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が充実し、日々の暮らしに大変便利な立地が魅力です。 全3戸すべてがゆとりの2LDK、さらに1フロア1戸の贅沢な設計で、プライバシーが守られた快適な暮らしを実現します。人気のバス・トイレ別も嬉しいポイントですね。大学・専門学校も近く、安定した賃貸需要も期待できます。 こちらの物件は、想定年間収入1,245万円超、想定利回り9.96%と、高い収益性も兼ね備えています。新たな資産形成をお考えの方に、ぜひ一度ご検討いただきたい一棟アパートです。詳細はお気軽にお問い合わせください。
| 価格 |
1億2,500万円
利回り9.96%
満室時想定年収：1,245万2,865円
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|---|---|
| 住所 | 福岡県福岡市博多区千代3-5-16 |
| 交通 | 千代県庁口駅（徒歩4分）｜呉服町駅（徒歩9分）｜馬出九大病院前駅（徒歩14分）道順を見る |
| 築年月 | 建築中（2026年8月完成予定） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：160.51m² (48.55坪)／ 土地：122.53m² (37.06坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数3戸 |
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092-731-5522
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/6/5）
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- 建築中
- 駅徒歩5分以内
- 大学・専門近く
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 2LDK×3戸 駐車場 なし接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
私道負担 地目/地勢 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 建築確認番号 第BVJ-FUK26-10-0093号 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 419万1,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 大学・専門近く
- バス/トイレ別
備考 １フロア１戸、収益は宿泊売上シュミレーションに基づく想定であり、売上・利益を保証するものではありません。上記営業利回りは運営委託の場合を想定しております。詳しい内容は資料ありますので、お気軽にお問い合わせ下さい。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資1億2,500万円利回り9.96%建築中福岡県福岡市博多区千代ホームページはこちら福岡県知事 (10) 第8516号
東邦ハウジング(株) 【WEB面談可】〒810-0041
福岡県福岡市中央区大名1丁目9-50
ネクストオーク大名 2FTEL：092-731-5522
FAX：092-731-5525
営業時間：9:00～17:30
定休日：毎週 祝日
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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写真枚数：2枚
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