マンション｜売買

アンビール海の中道アクアヴィラ

ここに注目！～海を身近に感じられるロケーション～「西戸崎エリア」でのんびりとした毎日を過ごしませんか？「西鉄バス『藤棚』停」まで徒歩2分とアクセス良好。福岡の中心「天神」まで乗り換えなしで到着します♪専有面積85㎡越えの開放的な住空間♪システムキッチンや浴室乾燥機など設備も充実！海の中道海浜公園も近く、子育て世代にも嬉しい住環境です♪「ちょっと聞いてみたいな…」そんな段階でもOKです！気になる点は、どうぞお気軽にご相談ください♪

価格	ローン計算電卓 2,350万円坪単価：約88.7万円/坪管理費1万500円/月修繕積立金1万5,800円/月
間取・専有	4LDK（87.55ｍ²）└ 4階：LDK15.7帖和室6帖洋室6.1帖洋室6帖洋室5.7帖
住所	この地域の土地参考価格福岡県福岡市東区西戸崎5丁目8-45
交通	西戸崎駅（徒歩13分）｜西鉄バス「藤棚」停（徒歩2分）道順を見る
築年月	築27年（1999年7月）
駐車場	近隣月極駐車場 (6,600円/台) 駐車可能台数：1台 ※近隣確保済 ※敷金：6,600円

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情報掲載期限：あと24日（更新日 2026/10/23）

物件写真･概要
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☆休日はゆったり過ごせる、心地よいロケーション☆

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☆休日はゆったり過ごせる、心地よいロケーション☆
間取図※現況を優先とします
防犯カメラ付きで防犯対策OK！
重厚感のあるエントランスが印象的♪
オートロックシステムで、防犯性を高めています♪
毎日の暮らしをしっかりサポート！
約15帖のLDK！
光と通風に配慮された南東向き♪
キッチンスペースにはゆったりとした広さを確保！
浴室乾燥機付きで、忙しい毎日の洗濯を快適にサポート♪
毎日使う場所こそ、広さにゆとりがあると快適♪
清潔感のあるウォシュレットトイレを新調！
約6帖の和室。しっとりと落ち着いた雰囲気でリラックスできますよ♪
約6帖の洋室。出窓を活かしたインテリアが楽しめます◎
約5.7帖の洋室。全室照明付きで初期費用も抑えられます♪
整理整頓しやすい玄関収納で、玄関まわりもスッキリ！
約14㎡の広々バルコニー♪
来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン！
屋根付き駐輪場で雨風から愛車をお守りします♪
近隣駐車場確保済み。物件から徒歩2分の場所に位置しています♪

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西戸崎駅海の中道線徒歩13分（約1000m）
西鉄バス「藤棚」停徒歩2分（約110m）

物件概要

所在階/建物の階建	4階 / 地上8階建	総戸数	52戸
主要採光面	南東	構造	鉄筋コンクリート(RC)造
バルコニー	あり（14.45m²）
土地権利	所有権
引渡し	相談	現況	空き
管理人	巡回
管理形態	全部委託	管理組合	有
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	不動産会社へお問合せください
修繕履歴	2025年12月頃にリビング・キッチン・トイレ・浴室・その他の箇所をリフォームしています。施工内容：※詳細は備考
設備・特徴	カウンターキッチン食器洗乾燥機エレベーター室内洗濯機置場オートロックモニタ付インターホン防犯カメラシューズボックス駐輪場バイク置き場閑静な住宅街日当り良好フローリング出窓納戸・トランクルーム全居室収納ありシステムキッチンコンロ3口以上浴室乾燥機シャワー付洗面化粧台温水洗浄トイレ浴室暖房照明器具付エアコン付
備考	令和7年12月内装リフォーム済【内訳：キッチン、浴室、トイレ、クロス貼替、フロアタイル・CF、室内クリーニング等】

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主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: 西戸崎保育園約745m(徒歩10分)
西戸崎郵便局約546m(徒歩7分)
海の中道海浜公園約950m(徒歩12分)
ミニストップ福岡大岳店約450m(徒歩6分)
セブンイレブン福岡大岳1丁目店約700m(徒歩9分)
ツルハドラッグ大岳店約1.4km(徒歩18分)
コメリハード＆グリーン大岳店約1.5km(徒歩19分)
西日本シティ銀行 ATM JR西戸崎駅約1km(徒歩13分)
山田医院（内科・消化器科）約700m(徒歩9分)
吉田フードセンター約850m(徒歩11分)

▼以下の施設を選択またはフリーワードを 入力すると、地図上にアイコンが表示されます。

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マンション｜売買

2,350万円

4LDK（87.55ｍ²）築27年

福岡県福岡市東区西戸崎

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