ロイヤルマンション小笹
ここに注目！☆令和8年8月内装リフォーム済☆専有面積90㎡越えの3LDK。「2階・角部屋」に位置する開放的なお住まい♪約21.3帖のLDKは南向きバルコニーに面し、日当たりも良好！オールフローリングで、清潔感と快適さを両立◎収納力と機能性を兼ね備えた、使いやすいシステムキッチンも新規設置しています♪敷地外ながら近隣駐車場を確保済みで、駐車場の心配も軽減◎「ちょっと聞いてみたいな…」そんな段階でもOKです！気になる点は、どうぞお気軽にご相談ください♪
| 価格 |
1,950万円
坪単価：約69.7万円/坪
管理費1万420円/月修繕積立金2万350円/月
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|---|---|
| 間取・専有 |
3LDK（92.48ｍ²）└ 2階：LDK21.3帖 洋室6帖 洋室5.3帖 洋室5.3帖
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| 住所 | 福岡県福岡市中央区小笹2丁目5-1 |
| 交通 | 桜坂駅（徒歩28分）｜西鉄バス 「小笹二丁目」停（徒歩4分）道順を見る |
| 築年月 | 築46年（1980年10月） |
| 駐車場 |
近隣月極駐車場 (1万3,200円/台)
※近隣駐車場確保済み 約40m |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと26日（更新日 2026/10/14）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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☆小笹エリア☆専有面積約92㎡の3LDK♪
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間取図※現況を優先とします
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約21帖のLDK。二方向から光が差し込む、明るく開放的な空間♪
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使いやすい吊戸棚で、キッチンを広々と活用！
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配膳やちょっとした作業にも便利なカウンター付き♪
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広々としたシンクで、調理も快適！
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3口コンロでお料理も捗ります♪
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水色のアクセントパネルで、清涼感のあるバスルーム♪
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三面鏡付きで身だしなみチェックもスムーズ！
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快適に使えるウォシュレット付きトイレ♪
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約6帖の洋室。落ち着いた色合いで心安らぐ空間！
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壁一面を活用した、たっぷり収納できるクローゼット！
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約5.3帖の洋室。自分だけのちょっと特別な専用バルコニー付き♪
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約5.3帖の洋室。換気用小窓もあり空気の入れ替えも楽々♪
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おしゃれも趣味も、しっかりしまえる大満足の収納力！
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シンプルで落ち着いた印象の玄関スペース♪
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生活動線を考えた廊下収納で、快適な暮らしをサポート！
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約15㎡のバルコニー。お洗濯もよく乾く、使いやすい屋外空間◎
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2階・バルコニーからの眺望♪
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給湯設備に電気温水器を採用◎
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ご家族の安全を守る、TVモニター付きインターホン付き！
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毎日の入浴準備をサポートする、便利な給湯パネル♪
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 南向き
- リフォーム済み
- 都市ガス
- 角部屋
- 2階以上
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 4分
4分- 3分
3分- 周辺施設を地図で確認
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 桜坂駅福岡市営地下鉄七隈線徒歩28分（約2.2km）
- 西鉄バス 「小笹二丁目」停徒歩4分（約300m）
物件概要
所在階/建物の階建 2階 / 地上6階建 総戸数 25戸 主要採光面 南 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 バルコニー あり（15.05m²）- バルコニー2面以上
- バルコニー南向き
土地権利 所有権 その他費用 毎月の費用 - 安心快適生活サービス料：330円
- 町内会費：300円
- 駐輪場：100円
- バイク置場（50ccのみ）：500円
引渡し 相談 現況 空き 管理人 巡回 管理形態 全部委託 管理組合 指定なし 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 修繕履歴 - 2026年8月頃にキッチン・リビング・トイレ・その他の箇所をリフォームしています。施工内容：※詳細は備考
設備・特徴 - 日当り良好
- システムキッチン
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄トイレ
- 室内洗濯機置場
- モニタ付インターホン
- 駐輪場
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- フローリング
- 角部屋
- 電気温水器
- コンロ3口以上
- バイク置き場
備考 令和8年8月内装リフォーム済 【内訳：キッチン、トイレ、洗面化粧台、建具、クロス貼替、フローリング・CF張替、給湯器、網戸張替、室内クリーニング等】 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
マンション｜売買1,950万円3LDK（92.48ｍ²）築46年福岡県福岡市中央区小笹ホームページはこちら福岡県知事 (4) 第15827号
(株)アイテム〒814-0033
TEL：0120-713-415
TEL：092-407-2323
FAX：092-407-0267
営業時間：9:30～18:30
- 加入団体
- (公社)福岡県宅地建物取引業協会 、(一社)全国住宅産業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)九州不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：22枚
☆小笹エリア☆専有面積約92㎡の3LDK♪
間取図※現況を優先とします
約21帖のLDK。二方向から光が差し込む、明るく開放的な空間♪
使いやすい吊戸棚で、キッチンを広々と活用！
配膳やちょっとした作業にも便利なカウンター付き♪
広々としたシンクで、調理も快適！
3口コンロでお料理も捗ります♪
水色のアクセントパネルで、清涼感のあるバスルーム♪
三面鏡付きで身だしなみチェックもスムーズ！
快適に使えるウォシュレット付きトイレ♪
約6帖の洋室。落ち着いた色合いで心安らぐ空間！
壁一面を活用した、たっぷり収納できるクローゼット！
約5.3帖の洋室。自分だけのちょっと特別な専用バルコニー付き♪
約5.3帖の洋室。換気用小窓もあり空気の入れ替えも楽々♪
おしゃれも趣味も、しっかりしまえる大満足の収納力！
シンプルで落ち着いた印象の玄関スペース♪
生活動線を考えた廊下収納で、快適な暮らしをサポート！
約15㎡のバルコニー。お洗濯もよく乾く、使いやすい屋外空間◎
2階・バルコニーからの眺望♪
給湯設備に電気温水器を採用◎
ご家族の安全を守る、TVモニター付きインターホン付き！
毎日の入浴準備をサポートする、便利な給湯パネル♪
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