マンション｜売買

ライオンズガーデンシティ鳥飼3番館

ここに注目！☆令和8年12月内装リフォーム☆専有面積約83.86㎡の4LDK。角部屋のゆとりある空間で、毎日をもっと快適にしませんか？「市営地下鉄七隈線『別府』駅」まで徒歩9分の駅チカ好立地♪オートロック、宅配BOX、システムキッチン、食洗機、床暖房、WICなど設備も充実！小・中学校は徒歩5分圏内と毎日の通学も安心・安全！公園やスーパーも近く、子育て世代にも嬉しい住環境です♪「ちょっと気になる！」そんなお気持ちの段階からでもお気軽にお問い合わせください♪

価格	ローン計算電卓 7,399万円坪単価：約291.8万円/坪管理費1万4,300円/月修繕積立金1万8,450円/月
間取・専有	4LDK（83.86ｍ²）└ 7階：LDK13.8帖洋室6.3帖洋室5.5帖洋室5帖洋室5帖
住所	この地域の土地参考価格福岡県福岡市城南区鳥飼4丁目4-44
交通	別府駅（徒歩9分）｜西新駅（徒歩14分）｜西鉄バス「鳥飼五丁目」停（徒歩3分）道順を見る
築年月	築28年（1998年3月）
駐車場	あり (1万2,000円/台) 月額：7,500～12,000円 ※敷金：3ヵ月分 ※現況優先

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新着情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/9/29）

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☆令和8年12月内装リフォーム☆
間取図※現況を優先とします

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物件概要

所在階/建物の階建	7階 / 地上9階建	総戸数	58戸
主要採光面	南東	構造	その他（SRC/RC）
バルコニー	あり（25.92m²）バルコニー2面以上
土地権利	所有権
引渡し	相談	現況	空き
管理人	日勤
管理形態	全部委託	管理組合	指定なし
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	不動産会社へお問合せください
修繕履歴	2026年12月頃にリビング・その他の箇所・キッチン・トイレ・浴室・玄関をリフォーム完了予定です。施工内容：※詳細は備考
設備・特徴	ウォークインクローゼット角部屋日当り良好宅配BOX 複数路線利用可オートロック防犯カメラモニタ付インターホンエレベーターシステムキッチン温水洗浄トイレ床暖房エアコン付フローリングシャワー付洗面化粧台駐輪場バイク置き場室内洗濯機置場シューズボックス全居室収納ありコンロ3口以上カウンターキッチン照明器具付 24時間換気システム食器洗乾燥機浴室乾燥機浴室暖房追い焚き風呂閑静な住宅街タイル貼り
備考	令和8年12月内装リフォーム【内訳：キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台、建具、玄関収納、クロス貼替、フローリング・フロアタイル、エアコン（LDK）、照明器具、、スイッチ・コンセント、室内クリーニング等】◆玄関ポーチ面積：約6.77㎡ ◆駐輪場：500円/年※フリー区画、ステッカー貼付 ◆駐輪場：1,500～2,500円/年※ステッカー貼付

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▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: 早緑子供の園約393m(徒歩5分)
福岡鳥飼郵便局約479m(徒歩6分)
西日本シティ銀行六本松支店約862m(徒歩11分)
特定医療法人弘医会福岡鳥飼病院約342m(徒歩5分)
にしてつストアレガネット城西約568m(徒歩8分)
セブンイレブン福岡鳥飼6丁目店約231m(徒歩3分)
ツルハドラッグ鳥飼店約706m(徒歩9分)
プラリバ約1.2km(徒歩14分)
ほっともっと別府店約634m(徒歩8分)
鳥飼北公園約200m(徒歩3分)

▼以下の施設を選択またはフリーワードを 入力すると、地図上にアイコンが表示されます。

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7,399万円

4LDK（83.86ｍ²）築28年

福岡県福岡市城南区鳥飼

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