マンション｜売買

ロワールティアラ室見

ここに注目！★令和8年9月内装リフォーム★安全性・経済性・快適性を兼ね備えたオール電化仕様★原北小学校・原北中学校まで徒歩3分圏内。日々の通学や行事の際にも便利な立地♪駐車場1住戸1台優先権有！お車をお持ちの方も安心ですね◎気になる水廻りを含めた内装を一新し快適な新生活をサポートします♪嬉しいペット相談可能物件。広々とした居室があるので、ペットもストレスなく過ごせます◎まずは話だけ聞いてみたい」という方からのお問い合わせも歓迎しております。お気軽にお問い合わせください♪

価格	ローン計算電卓 3,980万円坪単価：約186.0万円/坪管理費8,140円/月修繕積立金2万1,300円/月
間取・専有	3LDK（70.75ｍ²）└ 2階：LDK16.8帖洋室6.2帖洋室5.2帖洋室4.4帖
住所	この地域の土地参考価格福岡県福岡市早良区南庄3丁目27-21
交通	室見駅（徒歩14分）｜西鉄バス「南庄二丁目」停（徒歩5分）道順を見る
築年月	築23年（2003年2月）
駐車場	あり (8,000円/台) 駐車可能台数：1台月額：5,000～8,000円 ※1住戸1台優先権有

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★令和8年9月内装リフォーム★

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★令和8年9月内装リフォーム★
間取図※現況を優先とします
子育て世帯にもピッタリな安心・快適な3LDKマンション！
オートロック付きで、毎日の暮らしに安心をプラス♪
不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックス付き◎
第一印象も大事にしたい、清潔感のあるエントランス♪
約16帖のLDK★*
料理をしながら会話も楽しめる、つながりのある空間◎
スマートなデザインが映える、IHクッキングヒーター完備！
木目調のアクセントタイル使用。1日の疲れをしっかり癒してくれます♪
浴室乾燥機付きで、忙しい毎日の洗濯を快適にサポート！
防水パン＆棚付きで使いやすい洗濯機スペース◎
使い勝手に配慮したウォシュレット機能付きトイレ！
生活感の出やすいトイレも、収納があればスッキリ快適♪
約6.2帖の洋室。オールフローリングでお掃除も楽々！
枕棚付きの収納で、整理整頓もしやすい設計◎
約5.2帖の洋室。新規エアコン設置済みです♪
約4.4帖の洋室。全室照明付きで初期費用も抑えられますよ◎
おしゃれも趣味も、しっかりしまえる大満足の収納力♪
引き戸を開けるとリビングを一体利用も可能です◎
明るく清潔感のある玄関で、毎日の出入りも気持ちいい★*
玄関前はゆったりとしており、大きな荷物の搬入も楽々！
電気温水器を新調し、設備面も安心の住まい♪
雨風を気にせず愛車を保管できる、1階駐車場付き♪
1住戸1台優先権有。お車をお持ちの方も安心です◎
前面道路はゆったりとしており、出入りも楽々♪
原北小学校・原北中学校校区。徒歩3分圏内で毎日の通学も安心・安全！

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室見駅福岡市営地下鉄空港線徒歩14分（約1.1km）
西鉄バス「南庄二丁目」停徒歩5分（約400m）

物件概要

所在階/建物の階建	2階 / 地上4階建	総戸数	15戸
主要採光面	南西	構造	鉄筋コンクリート(RC)造
バルコニー	あり（13.3m²）
土地権利	所有権
引渡し	相談	現況	空き
管理人	無
管理形態	全部委託	管理組合	有
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	不動産会社へお問合せください
修繕履歴	2026年9月頃にリビング・その他の箇所・キッチン・トイレ・浴室・玄関をリフォームしています。施工内容：※詳細は備考
設備・特徴	エレベーターペット相談可宅配BOX オートロック食器洗乾燥機浴室乾燥機浄水器システムキッチンエアコン付フローリング室内洗濯機置場温水洗浄トイレ耐震閑静な住宅街駐輪場日当り良好出窓シューズボックス全居室収納ありシャワー付洗面化粧台浴室暖房電気温水器オール電化コンロ3口以上カウンターキッチン IHクッキングヒーター
備考	令和8年9月内装リフォーム【内訳：キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、建具、玄関収納、給湯設備、エアコン（約5.2帖の洋室）、クロス貼替、フローリング・フロアタイル、室内クリーニング等】◆ペット飼育相談可※飼育細則有 ◆駐輪場：無償（ステッカー代：200円/枚）※空き状況要確認

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主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: 南庄保育所約214m(徒歩3分)
福岡南庄郵便局約236m(徒歩3分)
福岡銀行原支店約1.3km(徒歩17分)
サニー室見店約399m(徒歩5分)
セブンイレブン福岡南庄店約425m(徒歩6分)
ディスカウントドラッグコスモス小田部店約380m(徒歩5分)
ダイソー福岡小田部店約708m(徒歩9分)
やよい軒小田部店約715m(徒歩9分)
皆川クリニック（内科）約300m(徒歩4分)
大原公園約40m(徒歩1分)

▼以下の施設を選択またはフリーワードを 入力すると、地図上にアイコンが表示されます。

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マンション｜売買

3,980万円

3LDK（70.75ｍ²）築23年

福岡県福岡市早良区南庄

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〒814-0033

福岡県福岡市早良区有田4丁目1-37
ツインリッチ有田 1階

TEL：0120-713-415

TEL：092-407-2323

FAX：092-407-0267

営業時間：9:30～18:30

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(公社)全国宅地建物取引業保証協会

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