一戸建て｜売買

西区福重4丁目ー中古戸建

ここに注目！☆電気でまかなうオール電化住宅。光熱費もスマート管理☆ご家族の暮らしを豊かにする4LDKの中古戸建が登場！LDKは約18帖とゆったり♪いつでも気配が感じられる、見通しのいいカウンターキッチン仕様！ウォークインクローゼットやシューズインクローゼットなど、収納も充実◎並列2台駐車可能で、お車の心配もいりません♪小学校へも徒歩2分と、子育て世代に嬉しい住環境◎スーパーやコンビニも近く、日々の生活がぐっと便利になりますよ♪住宅ローンや購入の流れなど、気になることはお気軽にご相談ください！

価格	ローン計算電卓 4,049万円
建物面積	103.91m² (31.43坪)
土地面積	108.85m² (32.92坪)（公簿）
間取り	4LDK1階：LDK18帖和室6帖 / 2階：洋室7帖洋室7帖洋室5帖その他4帖
住所	この地域の土地参考価格福岡県福岡市西区福重（詳細非公開）
交通	姪浜駅（徒歩19分）｜西鉄バス「新室見」停（徒歩4分）
築年月	築14年（2011年9月）
駐車場	あり駐車可能台数：2台並列2台駐車可能（カーポートあり）※但し車種による

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新着情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/8/11）

物件写真･概要
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☆福重エリア☆家事効率や省エネ性にも配慮したオール電化設計！

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☆福重エリア☆家事効率や省エネ性にも配慮したオール電化設計！
間取図※現況を優先とします
約18帖のLDK♪
家族と談笑しながらお料理ができるカウンターキッチン！
広くて深い浴槽で、ゆったりとした時間を過ごせます♪
シャンプードレッサー付きだから、朝の準備もラクラク！
洗濯機置場はこちら。窓があり通風も良好！
快適に使えるウォシュレット付きトイレを完備◎
忙しい朝や来客時も安心、トイレ2か所の便利な間取り♪
約6帖の和室。客間や子どもの遊び場として多用途に使えます♪
階段下のスペースを無駄なく活用し収納を確保！
約7帖の洋室。収納や趣味のスペースにも活用できるロフト付き♪
WIC付きでたくさん収納できます！
約7帖の洋室。すっきり整理♪
奥行きのある美しい収納空間◎
2面採光。日当たり・通風も良好です♪
枕棚付きの収納で、整理整頓もしやすい設計！
使いやすく清潔感のある玄関で、第一印象も◎
SIC完備で、靴や小物もまとめて収納可能！
明るく風が通る、心地いいバルコニー♪
四季折々の空の色が楽しめる贅沢な眺望◎
ご家族の安全を守る、TVモニター付きインターホン付き！

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交通

姪浜駅福岡市営地下鉄空港線、JR筑肥線徒歩19分（約1.5km）
西鉄バス「新室見」停徒歩4分（約250m）

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	木造
バルコニー	あり
接道状況	一方南西側幅4.00mの私道に接道
都市計画区域	市街化区域
私道負担	あり（私道面積：4m²）
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：150％）
引渡し	相談	現況	空き
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	不動産会社へお問合せください
設備・特徴	システムキッチンカウンターキッチン食器洗乾燥機 IHクッキングヒーター温水洗浄トイレトイレ2ヶ所以上追い焚き風呂モニタ付インターホンウォークインクローゼット床下収納全居室収納あり閑静な住宅街整形地日当り良好オール電化車庫ありフローリングシューズボックスシューズインクローゼットシャワー付洗面化粧台浴室に窓コンロ3口以上
備考	令和8年6月：室内クリーニング、白蟻点検等

学区

福岡市立福重小学校約143m(徒歩2分)
福岡市立内浜中学校約955m(徒歩12分)

主な周辺施設

たんぽぽ保育園約223m(徒歩3分)
福岡福重郵便局約293m(徒歩4分)
福岡銀行姪浜支店約1.4km(徒歩17分)
医療法人原信会原口病院循環器科内科約1.1km(徒歩13分)
室見川河畔公園約1.2km(徒歩15分)
A－プライス西福岡店約259m(徒歩4分)
セブンイレブン福岡福重5丁目店約234m(徒歩3分)
ドラッグストアモリ福重店約448m(徒歩6分)
ウエストコート姪浜約1.2km(徒歩15分)
COCO’S福重店約577m(徒歩8分)

たんぽぽ保育園約223m(徒歩3分)

福岡福重郵便局約293m(徒歩4分)

福岡銀行姪浜支店約1.4km(徒歩17分)

医療法人原信会原口病院循環器科内科約1.1km(徒歩13分)

室見川河畔公園約1.2km(徒歩15分)

A－プライス西福岡店約259m(徒歩4分)

セブンイレブン福岡福重5丁目店約234m(徒歩3分)

ドラッグストアモリ福重店約448m(徒歩6分)

ウエストコート姪浜約1.2km(徒歩15分)

COCO’S福重店約577m(徒歩8分)

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教育機関
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4,049万円

103.91m² (31.43坪)築14年

福岡県福岡市西区福重

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〒814-0033

福岡県福岡市早良区有田4丁目1-37
ツインリッチ有田 1階

TEL：0120-713-415

TEL：092-407-2323

FAX：092-407-0267

営業時間：9:30～18:30

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(公社)福岡県宅地建物取引業協会、(一社)全国住宅産業協会

保証協会

(公社)全国宅地建物取引業保証協会

公正取引協議会

(一社)九州不動産公正取引協議会