売買物件詳細 (グランドール小笹)

グランドール小笹

ここに注目！*.☆＼令和8年7月内装リノベーション／☆*.駐車場1区画専用使用権付き。お車をお持ちの方も安心して新生活をスタートできます♪専有面積100㎡超のゆったりとした間取り。毎日の暮らしにちょうどいい、ファミリー世帯にオススメの4LDK！約23帖のLDK。家族が集まってもゆったり過ごせる、広々とした憩いの空間♪三方角部屋のため、開放感があり風通しも良好◎ご見学前のご質問や住宅ローンのご相談なども随時承っております。まずはお気軽にご連絡ください♪

価格	ローン計算電卓 3,680万円坪単価：約115.6万円/坪管理費1万8,600円/月修繕積立金2万6,320円/月
間取・専有	4LDK（105.27ｍ²）└ 5階：LDK23.9帖洋室7.9帖洋室5.8帖洋室5.7帖洋室5帖
住所	この地域の土地参考価格福岡県福岡市中央区小笹3丁目20-18
交通	桜坂駅（徒歩27分）｜西鉄バス「小笹中央公園前」停（徒歩6分）｜西鉄バス「小笹」停（徒歩8分）道順を見る
築年月	築34年（1992年4月）
駐車場	あり (8,000円/台) 駐車可能台数：1台 ※住戸ごとに区画割り当てあり。利用に関わらず使用料が発生。

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情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/8/11）

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桜坂駅福岡市営地下鉄七隈線徒歩27分（約2.1km）
西鉄バス「小笹中央公園前」停徒歩6分（約450m）
西鉄バス「小笹」停徒歩8分（約600m）

物件概要

所在階/建物の階建

5階 / 地上9階建

総戸数

26戸

主要採光面

東

構造

鉄筋コンクリート(RC)造

バルコニー

あり（20.7m²）

バルコニー2面以上
バルコニー南向き

土地権利

所有権

その他費用

毎月の費用	町内会費：300円
その他	運営協力金（役員就任免除者のみ）：5万円

引渡し

相談

現況

空き

管理人

日勤

管理形態

全部委託

管理組合

有

取引態様

仲介

物件No

仲介手数料概算

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修繕履歴

2026年7月頃にリノベーションしています。施工内容：※詳細は備考

設備・特徴

エレベーター
角部屋
日当り良好
ウォークインクローゼット
宅配BOX
オートロック
駐輪場
バイク置き場
3面採光
出窓
システムキッチン
食器洗乾燥機
追い焚き風呂
浴室乾燥機
温水洗浄トイレ
フローリング
エアコン付
室内洗濯機置場
閑静な住宅街
全居室収納あり
シューズボックス
シャワー付洗面化粧台
浴室暖房
カウンターキッチン
コンロ3口以上

備考

令和8年7月内装リノベーション【内訳：キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、建具、玄関収納、クロス貼替、フローリング・フロアタイル、配管更新（専有部分）、給湯器、エアコン、室内クリーニング等】◆駐輪場：1台目無料、2台目以降300円/月 ◆バイク置場：300円/月※空き状況要確認

グランドール小笹

おすすめポイント

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物件概要

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