マンション｜売買

アソシアタワー大濠ベネフィス

ここに注目！☆利便施設が身近に揃う「大濠公園」エリア☆令和8年6月に内装リフォームが完了したばかりの4LDK。専有面積92㎡超のゆったりと広さのお部屋です♪システムキッチンや食洗機、浴室乾燥機など充実の設備が整い、快適な毎日をサポート！大濠公園まで徒歩7分、スーパーや小学校も近く、生活利便性も良好◎大切なペットとの暮らしもご相談いただけます♪四方角部屋で日当たりも良好で快適な毎日を過ごせますよ♪物件のこと、ローンのこと、どんな小さな疑問もお気軽にご相談ください！

価格	ローン計算電卓 8,690万円坪単価：約312.1万円/坪管理費1万800円/月修繕積立金1万9,200円/月
間取・専有	4LDK（92.04ｍ²）└ 11階：LDK19.2帖洋室7.1帖洋室6帖洋室5.3帖洋室5.2帖
住所	この地域の土地参考価格福岡県福岡市中央区荒戸3丁目2-40
交通	唐人町駅（徒歩6分）｜大濠公園駅（徒歩8分）｜西鉄バス「福大若葉高校前」停（徒歩4分）｜西鉄バス「黒門」停（徒歩5分）道順を見る
築年月	築21年（2005年3月）
駐車場	空き待ち (1万5,500円/台) 月額10,500～15,500円 ※現況優先

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情報掲載期限：あと25日（更新日 2026/9/6）

物件写真･概要
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☆令和8年6月内装リフォーム済☆

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☆令和8年6月内装リフォーム済☆
間取図※現況を優先とします
「市営地下鉄空港線『唐人町』駅」まで徒歩6分！
洗練されたデザインが毎日の帰宅を心地よく迎えてくれます♪
オートロック付きで、毎日の暮らしに安心をプラス◎
忙しい方にうれしい宅配ボックス付き♪
約19.2帖のLDK★*
オールフローリングでお掃除も楽々♪
2面採光で通風も良好◎
エアコンも新規設置済みで嬉しいですね♪
料理の効率を考えたL字型キッチンで、快適なキッチンライフ◎
広々とした浴室は大理石調のアクセントパネルを使用！
広さに余裕のある浴槽で、心も体もゆったり♪
リネン庫付きで、生活感を抑えたすっきりとした空間に◎
すっきりとした見た目が魅力のタンクレストイレを採用！
約7.1帖の洋室。ナチュラルな色味を採用し、心安らぐプライベートルーム♪
約6帖の洋室。こちらにもエアコンを設置！
約5.3帖の洋室。複数の採光面があり、陽光を取り込みやすい角部屋♪
約5.2帖の洋室。この部屋からだけ出られる専用バルコニー付き♪
全室照明完備で初期費用も抑えられますよ◎
落ち着いた配色でどんなインテリアにもなじみやすい玄関♪
収納力のある玄関で、暮らしやすさをサポート！
廊下の先に広がる暮らしの空間。導線もスムーズ♪
約13.51㎡のワイドバルコニー♪
三面を囲むようにつながったコの字型バルコニーは、開放感と明るさが魅力♪
専用バルコニーは玄関前へ直接で出入りできる仕様◎
11階・バルコニーからの眺望♪
機械式駐車場完備！空き状況についてはご確認ください♪
屋根付きの駐輪場。雨風から愛車をお守りします◎
玄関前のスペースが広く、ゆとりのある設計♪

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唐人町駅福岡市営地下鉄空港線徒歩6分（約450m）
大濠公園駅福岡市営地下鉄空港線徒歩8分（約600m）
西鉄バス「福大若葉高校前」停徒歩4分（約280m）
西鉄バス「黒門」停徒歩5分（約400m）

物件概要

所在階/建物の階建

11階 / 地上15階建

総戸数

37戸

主要採光面

北

構造

鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造

バルコニー

あり（13.51m²）

バルコニー2面以上

土地権利

所有権

その他費用

毎月の費用	町内会費：300円

引渡し

相談

現況

空き

管理人

日勤

管理形態

全部委託

管理組合

有

取引態様

仲介

物件No

仲介手数料概算

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修繕履歴

2026年6月頃にリビング・その他の箇所・トイレ・浴室・キッチン・玄関をリフォームしています。施工内容：※詳細は備考

設備・特徴

システムキッチン
食器洗乾燥機
追い焚き風呂
浴室乾燥機
浴室暖房
フローリング
エアコン付
エレベーター
オートロック
ペット相談可
シューズボックス
駐輪場
バイク置き場
日当り良好
室内洗濯機置場
角部屋
ウォークインクローゼット
全居室収納あり
温水洗浄トイレ
シャワー付洗面化粧台
浴室に窓
コンロ3口以上
カウンターキッチン
都市ガス
モニタ付インターホン
照明器具付

備考

令和8年6月内装リフォーム済【内訳：キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、建具、玄関収納、クロス貼替、フローリング・フロアタイル、給湯器、エアコン、室内クリーニング等】◆駐輪場：無償（別途専有部玄関前にも駐輪可） ◆バイク置場：1,000円/月 ◆ペット飼育相談可※飼育細則有

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主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: 大日保育園約342m(徒歩5分)
福岡唐人郵便局約464m(徒歩6分)
福岡銀行黒門支店約397m(徒歩5分)
医療法人西福岡桜十字桜十字大手門病院約989m(徒歩13分)
大濠公園約554m(徒歩7分)
ザ・大黒天唐人店約256m(徒歩4分)
ファミリーマート福岡荒戸3丁目店約165m(徒歩3分)
ドラッグイレブン荒戸店約412m(徒歩6分)
MARK　IS福岡ももち約1.5km(徒歩18分)
モスバーガー大濠公園前店約303m(徒歩4分)

▼以下の施設を選択またはフリーワードを 入力すると、地図上にアイコンが表示されます。

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教育機関
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8,690万円

4LDK（92.04ｍ²）築21年

福岡県福岡市中央区荒戸

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福岡県福岡市早良区有田4丁目1-37
ツインリッチ有田 1階

TEL：0120-713-415

TEL：092-407-2323

FAX：092-407-0267

営業時間：9:30～18:30

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(公社)全国宅地建物取引業保証協会

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