一戸建て｜売買

早良区賀茂4丁目（A棟）ー新築戸建

ここに注目！☆安全性・経済性・快適性を兼ね備えたオール電化仕様☆約19.9帖の広々LDKは、家族の笑顔が集う中心。開放的なウッドデッキで心地よい時間を過ごせます♪デザイン性と使いやすさを兼ね備えたペニンシュラキッチン。お料理の時間を豊かに彩ります◎全居室収納、パントリー、WIC、書斎スペースも魅力！並列2台駐車可能でEV充電設備も完備しています♪スマートロックで安心の暮らしをサポート◎小学校やスーパー、公園も近く、子育て世代にも嬉しい環境！この素敵な住まいで始めてみませんか？お気軽にお問い合わせください♪

価格	ローン計算電卓 5,500万円
建物面積	100.14m² (30.29坪)
土地面積	125.27m² (37.89坪)（実測）※セットバック済み
間取り	3SLDK1階：LDK19.9帖 / 2階：洋室6.6帖洋室5.3帖洋室5.1帖その他
住所	この地域の土地参考価格福岡県福岡市早良区賀茂（詳細非公開）
交通	賀茂駅（徒歩7分）｜次郎丸駅（徒歩10分）｜西鉄バス「平田」停（徒歩2分）
築年月	新築（2026年1月）
駐車場	あり (無料) 駐車可能台数：2台並列2台駐車可能 ※電気自動車充電設備付き

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情報掲載期限：あと18日（更新日 2026/7/14）

物件写真･概要
周辺地図

☆デザイン性・収納力が魅力の3SLDK☆

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☆デザイン性・収納力が魅力の3SLDK☆
間取図
スマートなデザインの宅配ボックス完備！
並列2台駐車可能ですよ♪
おうち時間を充実させるウッドデッキ付き☆
スマートロック付き。安心セキュリティー♪
開放感のあるウッドデッキ付きのお住まい♪
約19.9帖のLDK！
リビングに収納スペースがあると、片付けも楽々！
家族の距離を近く感じられる、開放的なペニンシュラキッチンを採用◎
収納や作業動線に配慮した、ゆとりあるキッチン空間☆*
広々シンク＆シャワー水栓で、洗い物もラクラク！
火を使わない安心設計。小さなお子様にもやさしいIH♪
食器や調理家電をすっきり収納できるカップボード付き☆*
2WAYキッチンを採用し、回遊性のある使い勝手の良いレイアウト♪
花粉や梅雨の時期にも活躍する、洗濯ストレスフリーな設備◎
三面鏡付きで身だしなみチェックもスムーズ♪
シャワートイレ付きで、いつでも清潔・快適！
トイレ2か所あるので、家族みんなで快適に使えます☆*
約6.6帖の洋室。片付いた暮らしが叶うWIC付き♪
カーテンレールも設置済み。初期費用も抑えられます♪
全居室収納でお部屋もスッキリ！
多目的に使える、便利な書斎スペースを確保しました◎
来客時も室内が見えにくい安心設計！
玄関に採光が確保されており、明るく開放感◎
リビングを中心とした、家族のつながりを育む間取りです♪
リビングエアコン完備で入居後すぐ快適な生活をスタート♪
操作がしやすい給湯パネル☆*

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交通

賀茂駅福岡市営地下鉄七隈線徒歩7分（約550m）
次郎丸駅福岡市営地下鉄七隈線徒歩10分（約800m）
西鉄バス「平田」停徒歩2分（約150m）

物件概要

建物の階建	2階 / 地上2階建
主要採光面		構造	木造
バルコニー	ありウッドデッキ・テラス
接道状況	一方北側幅4.00mの公道に8.40m接道位置指定：無
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
引渡し	相談	現況	空き
建築確認番号	第JE25BAI-40-0179号
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	不動産会社へお問合せください
設備・特徴	エアコン付照明器具付 24時間換気システムカウンターキッチン食器洗乾燥機コンロ3口以上 IHクッキングヒーターオール電化耐震浴室乾燥機追い焚き風呂浴室に窓トイレ2ヶ所以上温水洗浄トイレモニタ付インターホンウォークインクローゼット納戸・トランクルーム全居室収納ありシューズボックス閑静な住宅街日当り良好フローリングシャワー付洗面化粧台浴室暖房システムキッチン
備考	その他設備：複層ガラス、間接照明、人感照明センサー、ダウンライト、リビング階段、屋外電源、高気密高断熱住宅、省エネ給湯器、スマートロック、ダブルロックキー、カードキー、火災報知器等

学区

福岡市立次郎丸中学校約652m(徒歩9分)
福岡市立賀茂小学校約565m(徒歩8分)

主な周辺施設

あおば保育園約541m(徒歩7分)
福岡有田郵便局約559m(徒歩7分)
福岡銀行有田支店約714m(徒歩9分)
医療法人よつばメディカルクリニック約70m(徒歩1分)
次郎丸公園約280m(徒歩4分)
サニー有田店約341m(徒歩5分)
セブンイレブン福岡次郎丸2丁目店約528m(徒歩7分)
マツモトキヨシ次郎丸店約776m(徒歩10分)
イオン野芥店約1.5km(徒歩19分)
丸亀製麺福岡賀茂店約433m(徒歩6分)

あおば保育園約541m(徒歩7分)

福岡有田郵便局約559m(徒歩7分)

福岡銀行有田支店約714m(徒歩9分)

サニー有田店約341m(徒歩5分)

セブンイレブン福岡次郎丸2丁目店約528m(徒歩7分)

マツモトキヨシ次郎丸店約776m(徒歩10分)

イオン野芥店約1.5km(徒歩19分)

丸亀製麺福岡賀茂店約433m(徒歩6分)

医療法人よつばメディカルクリニック約70m(徒歩1分)

次郎丸公園約280m(徒歩4分)

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教育機関
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5,500万円

100.14m² (30.29坪)新築

福岡県福岡市早良区賀茂

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〒814-0033

福岡県福岡市早良区有田4丁目1-37
ツインリッチ有田 1階

TEL：0120-713-415

TEL：092-407-2323

FAX：092-407-0267

営業時間：9:30～18:30

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加入団体

(公社)福岡県宅地建物取引業協会、(一社)全国住宅産業協会

保証協会

(公社)全国宅地建物取引業保証協会

公正取引協議会

(一社)九州不動産公正取引協議会