売買物件詳細 (早良区梅林（第6）4号棟ー新築戸建)

早良区梅林（第6）4号棟ー新築戸建

ここに注目！☆梅林エリア☆ファミリー世帯におすすめ！ゆとりあるお住まいが登場！約16帖のLDKは三面採光で日当たり・通風ともに良好！2階の居室4部屋も2面採光で快適にお過ごしいただけます☆*気になる水廻りには窓を設置。カビや湿気対策もOK！トイレ2か所完備で、家族の暮らしやすさをサポート♪リビング階段が住まいの中心となり、家族が集う空間を演出◎理想のお部屋探しを一緒に楽しみながら進めていきましょう！どんな小さなことでもお気軽にご相談ください♪

価格	ローン計算電卓 3,788万円
建物面積	82.21m² (24.86坪)
土地面積	137.16m² (41.49坪)（公簿）
間取り	4LDK1階：LDK16.6帖 / 2階：洋室5.2帖洋室5帖洋室4.6帖洋室3.8帖
住所	この地域の土地参考価格福岡県福岡市早良区梅林（詳細非公開）
交通	梅林駅（徒歩11分）｜西鉄バス「西梅林」停（徒歩7分）｜西鉄バス「野芥三丁目」停（徒歩9分）
築年月	建築中（2026年7月完成予定）
駐車場	あり駐車可能台数：3台 ※但し車種による

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(株)アイテム

新着情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/6/13）

交通

梅林駅福岡市営地下鉄七隈線徒歩11分（約850m）
西鉄バス「西梅林」停徒歩7分（約550m）
西鉄バス「野芥三丁目」停徒歩9分（約650m）

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	木造
バルコニー	あり
接道状況	一方南東側幅4.98mの公道に接道
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：40％ / 容積率：60％）
引渡し	相談	現況	空き
建築確認番号	第R07SHC126854号
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	不動産会社へお問合せください
設備・特徴	閑静な住宅街日当り良好フローリングシューズボックストイレ2ヶ所以上温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台浴室乾燥機浴室暖房浴室に窓追い焚き風呂モニタ付インターホン床下収納 24時間換気システムシステムキッチンカウンターキッチンコンロ3口以上浄水器都市ガス制震耐震 3面採光全居室収納あり
備考	制震装置「SAFE365」｜住宅性能表示制度【耐震等級3、耐風等級3、断熱等性能等級5、一次エネルギー消費量等級6、ホルムアルデヒド発散等級3、維持管理対策等級3、劣化対策等級3】｜その他設備：全居室ペアガラス、防犯カメラ、シックハウス対応等級区分☆4

学区

福岡市立野芥小学校約1.1km(徒歩13分)
福岡市立田隈中学校約1.7km(徒歩21分)

主な周辺施設

あさひ保育園約482m(徒歩7分)
福岡野芥郵便局約677m(徒歩9分)
福岡銀行野芥支店約954m(徒歩12分)
あらせ内科約650m(徒歩9分)
梅林七夕公園約280m(徒歩4分)
マックスバリュエクスプレス野芥店約715m(徒歩9分)
セブンイレブン福岡梅林7丁目店約410m(徒歩6分)
ドラッグストアモリ梅林店約773m(徒歩10分)
MrMax　Select野芥店約651m(徒歩9分)
すき家263号福岡野芥店約668m(徒歩9分)

お買い物
コンビニスーパー生活雑貨デパートホームセンター家電量販店本屋
飲食
喫茶･カフェレストラン居酒屋･バーラーメン屋弁当屋
趣味・娯楽
カラオケ漫画喫茶 DVD・CD レンタルマッサージ美容室･床屋
医療・公共
総合病院歯科薬局介護･福祉施設図書館観光スポット公園
教育機関
幼稚園保育園小学校中学校高校大学塾

早良区梅林（第6）4号棟ー新築戸建

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