ロマネスク井尻第3
ここに注目！★令和8年4月内装リノベーション済★「JR鹿児島本線『笹原』駅」まで徒歩5分の駅チカ好立地マンション登場！福岡の中心「博多」まで3駅で到着！通勤・通学も便利なエリアです♪三方角部屋で、採光・通風に優れた明るい住戸。約56㎡の専用庭完備。広々としたお庭でガーデニングや家庭菜園などを初めてみるのはいかがでしょうか★*約5.3帖・約4.6帖の洋室には、エアコンを新規設置済み！初期費用を抑えつつすぐに快適な新生活をスタートできますよ♪「まずは話だけ聞いてみたい」という方からのお問い合わせも歓迎しております！お気軽にお問い合わせください★
| 価格 |
2,790万円
坪単価：約112.6万円/坪
管理費1万1,700円/月修繕積立金2万1,300円/月
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|---|---|
| 間取・専有 |
4LDK（81.9ｍ²）└ 1階：LDK14.7帖 洋室6.8帖 洋室5.3帖 洋室4.7帖 洋室4.6帖
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| 住所 | 福岡県福岡市南区井尻3丁目38-22 |
| 交通 | 笹原駅（徒歩5分）｜井尻駅（徒歩12分）｜西鉄バス「笹原」停 （徒歩6分）道順を見る |
| 築年月 | 築36年（1989年10月） |
| 駐車場 |
空き待ち (8,000円/台)
月額：6,000～8,000円 ※現況優先 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/6/25）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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★令和8年4月内装リノベーション済★
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間取図※現況を優先とします
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オートロック付きで防犯対策バッチリ★
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セキュリティと利便性を両立した宅配ボックス完備♪
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第一印象も大事にしたい、清潔感のあるエントランス◎
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エレベーター完備♪
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約14帖のLDK★*
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南東向きで日当たり・通風ともに良好◎
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引き戸を開けると洋室と一体利用も出来ますよ♪
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暮らしを見守る視線が届く、開放的な間取り★
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調理時間が楽しくなる、開放感のある広いキッチン◎
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浴室乾燥機付きなので雨の日のお洗濯も心配ありません♪
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シャンプードレッサーで使いやすい洗面空間◎
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ちょっとした収納がうれしい、機能的な洗濯機スペース★
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快適に使えるウォシュレット付きトイレを完備！
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白基調の室内デザイン。お気に入りの家具も映えますね♪
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約6.8帖の洋室。片付いた暮らしが叶うWIC付きです♪
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約5.3帖の洋室。エアコンを新規設置済み！
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オールフローリングでお掃除もササっと完備♪
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リビングとつながる続き間で、快適な生活動線を実現◎
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カーテンレール設置済み！初期費用も抑えられます♪
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全居室収納スペース完備。お部屋もすっきり片付きますね！
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清潔感と明るさが心地よい、シンプルな玄関♪
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家事に、気分転換に、ちょうどいいテラス♪
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ガーデニングやちょっとしたお庭遊びも楽しめます★
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来客の顔が見えて安心！TVモニター付きインターホン完備◎
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- リノベーション
- 角部屋
- オートロック
- エレベーター
- 専用庭
- 駅徒歩5分以内
- 複数路線利用可
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 5分
5分- 5分
5分- 周辺施設を地図で確認
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 笹原駅JR鹿児島本線徒歩5分（約350m）
- 井尻駅西鉄天神大牟田線徒歩12分（約800m）
- 西鉄バス「笹原」停 徒歩6分（約450m）
物件概要
所在階/建物の階建 1階 / 地上6階建 総戸数 20戸 主要採光面 南東 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 バルコニー あり（9.1m²）- バルコニー2面以上
- ウッドデッキ・テラス
土地権利 所有権 その他費用 毎月の費用 - 組合費：100円
- 町内会費（入居者）：350円
引渡し 相談 現況 空き 管理人 巡回 管理形態 全部委託 管理組合 有 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 修繕履歴 - 2026年4月頃にリノベーションしています。施工内容：※詳細は備考
設備・特徴 - 宅配BOX
- オートロック
- モニタ付インターホン
- エレベーター
- 駐輪場
- バイク置き場
- 日当り良好
- フローリング
- 室内洗濯機置場
- 角部屋
- 専用庭
- 全居室収納あり
- ウォークインクローゼット
- シューズボックス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄トイレ
- 浴室暖房
- 浴室乾燥機
- コンロ3口以上
- システムキッチン
- 浄水器
- 食器洗乾燥機
- カウンターキッチン
- 防犯カメラ
- エアコン付
- 複数路線利用可
備考 令和8年4月内装リノベーション済【内訳：キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、建具、配管更新（専有部分）、エアコン（2基）、エアコン先行配管、クロス貼替、フローリング・フロアタイル、室内クリーニング等】◆駐輪場：100円/月（シール代100円/枚） ◆バイク置場：300円/月 （シール代100円/枚） ◆事務所利用相談可能※要承認・使用細則有 ◆専用庭面積：約56㎡ ◆新耐震基準 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
マンション｜売買2,790万円4LDK（81.9ｍ²）築36年福岡県福岡市南区井尻ホームページはこちら福岡県知事 (4) 第15827号
(株)アイテム〒814-0033
TEL：0120-713-415
TEL：092-407-2323
FAX：092-407-0267
営業時間：9:30～18:30
- 加入団体
- (公社)福岡県宅地建物取引業協会 、(一社)全国住宅産業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)九州不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：26枚
★令和8年4月内装リノベーション済★
間取図※現況を優先とします
オートロック付きで防犯対策バッチリ★
セキュリティと利便性を両立した宅配ボックス完備♪
第一印象も大事にしたい、清潔感のあるエントランス◎
エレベーター完備♪
約14帖のLDK★*
南東向きで日当たり・通風ともに良好◎
引き戸を開けると洋室と一体利用も出来ますよ♪
暮らしを見守る視線が届く、開放的な間取り★
調理時間が楽しくなる、開放感のある広いキッチン◎
浴室乾燥機付きなので雨の日のお洗濯も心配ありません♪
シャンプードレッサーで使いやすい洗面空間◎
ちょっとした収納がうれしい、機能的な洗濯機スペース★
快適に使えるウォシュレット付きトイレを完備！
白基調の室内デザイン。お気に入りの家具も映えますね♪
約6.8帖の洋室。片付いた暮らしが叶うWIC付きです♪
約5.3帖の洋室。エアコンを新規設置済み！
オールフローリングでお掃除もササっと完備♪
リビングとつながる続き間で、快適な生活動線を実現◎
カーテンレール設置済み！初期費用も抑えられます♪
全居室収納スペース完備。お部屋もすっきり片付きますね！
清潔感と明るさが心地よい、シンプルな玄関♪
家事に、気分転換に、ちょうどいいテラス♪
ガーデニングやちょっとしたお庭遊びも楽しめます★
来客の顔が見えて安心！TVモニター付きインターホン完備◎
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お問い合わせは、0120-713-415までお気軽にどうぞ！弊社は「不動産の売買を専門」とした不動産会社です。お客様の希望や要望はもちろん、時には不安に寄り添い、より良い住まいの為に社員一同でサポート致します！