売買物件詳細 (ネオハイツ南公園)

ネオハイツ南公園

ここに注目！☆令和8年6月内装リノベーション☆「市営地下鉄七隈線『桜坂』駅」まで徒歩9分。通勤・通学も便利駅チカ好立地♪専有面積は約77㎡とゆったりした広さ。ファミリー世帯でもゆとりのある住空間になっています☆*吹抜があることで、気になる水廻りにも窓を確保していますよ◎全居室収納でお部屋もスッキリ片付きます♪さらに！トランクルームを無償でご利用可能ですよ◎「ちょっと聞いてみたいな…」そんな段階でもOKです！ローンのことや気になる点は、どうぞお気軽にご相談ください☆*

価格	ローン計算電卓 2,790万円坪単価：約118.4万円/坪管理費1万2,400円/月修繕積立金1万5,580円/月
間取・専有	3LDK（77.9ｍ²）└ 5階：LDK18.3帖洋室5.1帖洋室5帖洋室4.6帖
住所	この地域の土地参考価格福岡県福岡市中央区谷2丁目2-28
交通	桜坂駅（徒歩9分）｜西鉄バス「上智福岡中高前」停（徒歩3分）道順を見る
築年月	築38年（1988年3月）
駐車場	空き待ち (2万円/台) 月額：10,000～20,000円 ※現況優先

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(株)アイテム

情報掲載期限：あと26日（更新日 2026/5/13）

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桜坂駅福岡市営地下鉄七隈線徒歩9分（約650m）
西鉄バス「上智福岡中高前」停徒歩3分（約200m）

物件概要

所在階/建物の階建

5階 / 地上5階建

総戸数

32戸

主要採光面

南西

構造

鉄筋コンクリート(RC)造

バルコニー

あり（6.6m²）

土地権利

所有権

その他費用

毎月の費用	町内会費（4月、10月に半年分ずつ請求）：200円

引渡し

相談

現況

空き

管理人

巡回

管理形態

全部委託

管理組合

有

取引態様

仲介

物件No

仲介手数料概算

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修繕履歴

2026年6月頃にリノベーション完了予定です。施工内容：※詳細は備考

設備・特徴

閑静な住宅街
日当り良好
フローリング
室内洗濯機置場
エレベーター
駐輪場
最上階
吹き抜け
シューズボックス
全居室収納あり
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄トイレ
浴室に窓
納戸・トランクルーム
オートロック
電気温水器
カウンターキッチン
システムキッチン
コンロ3口以上
浄水器

備考

令和8年6月内装リノベーション【内訳：キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、建具、配管更新（専有部分）、電気温水器、クロス貼替、床材張替、室内クリーニング等】 ◆トランクルーム有り：無償 ◆駐輪場（自転車・バイク区画分けなし）：ステッカー代300円/台※空き状況要確認

ネオハイツ南公園

おすすめポイント

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