上山門サニー前エクセル
ここに注目！☆西区エリア☆静かな街並みと買物施設の充実が両立した暮らしやすい環境♪「JR筑肥線『下山門』駅」まで徒歩11分。通勤や通学にも利用しやすい立地です◎大切なペットと一緒に暮らせる、うれしいペット可物件！防犯設備も整っていて、毎日の暮らしをしっかりサポートします♪必要に応じて部分リフォームを検討できる自由度のある住まいとなっています☆あなたの理想の暮らしを一緒に考えます。どんなことでも遠慮なくお問い合わせください♪
| 価格 |
1,698万円
坪単価：約88.7万円/坪
管理費6,557円/月修繕積立金1万1,381円/月
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|---|---|
| 間取・専有 |
3LDK（63.31ｍ²）└ 2階：LDK12.2帖 和室6帖 洋室5.5帖 洋室4.9帖
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| 住所 | 福岡県福岡市西区上山門1丁目7-1 |
| 交通 | 下山門駅（徒歩11分）｜西鉄バス 「城の原団地」停（徒歩2分）道順を見る |
| 築年月 | 築36年（1989年7月） |
| 駐車場 |
空き待ち (4,500円/台)
※現況優先 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/4/10）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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☆西区エリア☆ペットと一緒に暮らせる3LDK！
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間取図※現況を優先とします
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JR筑肥線「下山門」駅まで徒歩11分♪
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オートロック付き。安心のセキュリティ◎
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日常の郵便物はこちらへ。使いやすい設計です☆
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第一印象も大事にしたい、清潔感のあるエントランス♪
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約12.2帖のLDK。日当たりの良い南向き♪
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襖を開けると和室とつながり、リビングと一体利用も可能！
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独立型キッチン完備。出入口が廊下側にもあり、回遊性も確保◎
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しっかり光が奥まで届きます♪
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吊戸棚付き。たっぷり収納可能です☆
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家族の入浴時間が違っても安心の追い焚き機能付き！
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洗面化粧台は新調済み。鏡裏収納もあり小物もスッキリ片付きます♪
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洗面化粧台横のスペースは、棚を置いたりも出来ます☆
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防水パンは交換しているので安心◎
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シャワートイレ付きで、いつでも清潔・快適！
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客間や家族の団らんスペースに使える、暮らしに便利な和室！
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換気用小窓付き。空気の入れ替えも楽々♪
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ナチュラルデザインの床材を採用。お気に入りの家具も映えそうですね☆
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全居室収納スペース付き。整理整頓も捗ります♪
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部分的なリフォームの相談も可能！
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ペットOK！広さもあるのでのびのび暮らせます♪
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玄関から奥行きを感じられる、すっきりとした廊下空間◎
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廊下収納付きで、日用品や掃除道具もまとめて収納可能！
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生活動線を考えた廊下収納で、快適な暮らしをサポートします♪
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お洗濯もよく乾く、使いやすいバルコニー◎
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玄関はダブルロック仕様でセキュリティ性をアップ！
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ゴミ出しがしやすい敷地内ゴミ置場付き♪
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大切な自転車を雨から守れる屋根付き駐輪スペース☆
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敷地内駐車場完備。空き状況はご確認ください♪
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 南向き
- リフォーム済み
- 都市ガス
- 追い焚き風呂
- 2階以上
- ペット相談可
- オートロック
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 3分
3分- 2分
2分- 4分
4分- 周辺施設を地図で確認
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 下山門駅JR筑肥線徒歩11分（約850m）
- 姪浜駅福岡市営地下鉄空港線、JR筑肥線バス17分（約3.4km）→ 西鉄バス 「城の原団地」停徒歩2分（約100m）
物件概要
所在階/建物の階建 2階 / 地上5階建 総戸数 49戸 主要採光面 南 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 バルコニー あり（8.62m²）- バルコニー南向き
土地権利 所有権 引渡し 相談 現況 空き 管理人 巡回 管理形態 全部委託 管理組合 有 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 修繕履歴 - 2026年3月頃にその他の箇所・キッチン・リビング・トイレ・浴室をリフォームしています。施工内容：※詳細は備考
設備・特徴 - 閑静な住宅街
- オートロック
- モニタ付インターホン
- ディンプルキー
- 全居室収納あり
- シューズボックス
- システムキッチン
- コンロ3口以上
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄トイレ
- 追い焚き風呂
- ペット相談可
- 駐輪場
- 室内洗濯機置場
- 日当り良好
- フローリング
- 都市ガス
備考 令和8年3月内装リフォーム済【内訳：キッチン（ガスコンロ・レンジフード）、浴室（鏡・シャワーヘッド）、洗面化粧台、トイレ、クロス貼替、床材上貼、畳表替、襖・障子貼替、網戸張替、スイッチ・コンセント、水栓シングルレバー、給湯リモコン、防水パン・防水パン等】 ◆ペット相談可※飼育細則有 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
マンション｜売買1,698万円3LDK（63.31ｍ²）築36年福岡県福岡市西区上山門ホームページはこちら福岡県知事 (4) 第15827号
(株)アイテム〒814-0033
TEL：0120-713-415
TEL：092-407-2323
FAX：092-407-0267
営業時間：9:30～18:30
- 加入団体
- (公社)福岡県宅地建物取引業協会 、(一社)全国住宅産業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)九州不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：30枚
☆西区エリア☆ペットと一緒に暮らせる3LDK！
間取図※現況を優先とします
JR筑肥線「下山門」駅まで徒歩11分♪
オートロック付き。安心のセキュリティ◎
日常の郵便物はこちらへ。使いやすい設計です☆
第一印象も大事にしたい、清潔感のあるエントランス♪
約12.2帖のLDK。日当たりの良い南向き♪
襖を開けると和室とつながり、リビングと一体利用も可能！
独立型キッチン完備。出入口が廊下側にもあり、回遊性も確保◎
しっかり光が奥まで届きます♪
吊戸棚付き。たっぷり収納可能です☆
家族の入浴時間が違っても安心の追い焚き機能付き！
洗面化粧台は新調済み。鏡裏収納もあり小物もスッキリ片付きます♪
洗面化粧台横のスペースは、棚を置いたりも出来ます☆
防水パンは交換しているので安心◎
シャワートイレ付きで、いつでも清潔・快適！
客間や家族の団らんスペースに使える、暮らしに便利な和室！
換気用小窓付き。空気の入れ替えも楽々♪
ナチュラルデザインの床材を採用。お気に入りの家具も映えそうですね☆
全居室収納スペース付き。整理整頓も捗ります♪
部分的なリフォームの相談も可能！
ペットOK！広さもあるのでのびのび暮らせます♪
玄関から奥行きを感じられる、すっきりとした廊下空間◎
廊下収納付きで、日用品や掃除道具もまとめて収納可能！
生活動線を考えた廊下収納で、快適な暮らしをサポートします♪
お洗濯もよく乾く、使いやすいバルコニー◎
玄関はダブルロック仕様でセキュリティ性をアップ！
ゴミ出しがしやすい敷地内ゴミ置場付き♪
大切な自転車を雨から守れる屋根付き駐輪スペース☆
敷地内駐車場完備。空き状況はご確認ください♪
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