売買物件詳細 (ロマネスク西新)

ロマネスク西新

ここに注目！*～＼令和8年4月内装リノベーション／～* 「市営地下鉄空港線『西新』駅」まで徒歩6分！朝の時間に余裕が生まれる駅チカ好立地マンション♪*専有面積は約67㎡。全室ゆったりとした間取りの2LDK☆*リビングは約19帖と広々！家族が集まってもゆったり過ごせる開放感♪*気になる水廻りは全て新調！リフォーム渡しで気持ちよく新生活をスタートできます☆*約6.9帖の洋室には、この部屋からだけ出られる、ちょっと特別なバルコニー付き！どうぞお気軽にご相談ください☆*

価格	ローン計算電卓 3,690万円坪単価：約179.7万円/坪管理費1万1,100円/月修繕積立金9,500円/月
間取・専有	2LDK（67.89ｍ²）└ 3階：LDK19.3帖洋室6.9帖洋室5.8帖
住所	この地域の土地参考価格福岡県福岡市早良区祖原14-13
交通	西新駅（徒歩6分）｜西鉄バス「城西三丁目」停（徒歩3分）道順を見る
築年月	築41年（1984年6月）
駐車場	空き待ち (1万4,000円/台) 月額：12,000～14,000円 ※現況優先

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西新駅福岡市営地下鉄空港線徒歩6分（約450m）
西鉄バス「城西三丁目」停徒歩3分（約200m）

物件概要

所在階/建物の階建

3階 / 地上11階建

総戸数

59戸

主要採光面

南東

構造

鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造

バルコニー

あり（14.41m²）

バルコニー2面以上

土地権利

所有権

その他費用

毎月の費用	組合費：500円
その他	町内会費/年 ※毎年7月請求：2,000円

引渡し

相談

現況

空き

管理人

日勤

管理形態

全部委託

管理組合

指定なし

取引態様

仲介

物件No

仲介手数料概算

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修繕履歴

2026年4月頃にリノベーション完了予定です。施工内容：※詳細は備考

設備・特徴

日当り良好
フローリング
室内洗濯機置場
出窓
システムキッチン
コンロ3口以上
食器洗乾燥機
カウンターキッチン
エレベーター
駐輪場
バイク置き場
全居室収納あり
ウォークインクローゼット
シューズボックス
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄トイレ
浄水器
オートロック
宅配BOX
防犯カメラ

備考

令和8年4月内装リノベーション【内訳：キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、建具、配管更新（専有部分）、クロス貼替、床材張替、室内クリーニング等】◆駐輪場：300円/月 ◆バイク置場：500～2000円/月

ロマネスク西新

おすすめポイント

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