マンション｜売買

ダイアパレスサザンコート姪浜

ここに注目！★令和7年12月内装リノベーション済★「西鉄バス『石丸二丁目』停」より徒歩2分と、通勤・通学も便利♪*三方角部屋の為、日当たり・通風ともに良好★*約13.8帖のLDKは家族団らんにぴったり♬*オートロックや防犯カメラ、宅配BOXも完備で安心！徒歩1分にコンビニ、徒歩6分圏内にスーパーや小学校、病院、公園が揃い、子育て世代にも暮らしやすい環境が魅力☆*大切なペットとの暮らしもご相談いただけますよ♬*さらに1住戸1台駐車場利用可なのでお車をお持ちの方も安心して新生活をスタートできますよ☆*「ちょっと聞いてみたいな…」そんな段階でもOKです！ローンのことや気になる点は、どうぞお気軽にご相談ください♪*

価格	ローン計算電卓 3,680万円坪単価：約178.9万円/坪管理費6,050円/月修繕積立金8,360円/月
間取・専有	3LDK（68ｍ²）└ 3階：LDK13.8帖洋室5.9帖洋室5.8帖洋室5.4帖
住所	この地域の土地参考価格福岡県福岡市西区石丸2丁目13-3
交通	姪浜駅（徒歩22分）｜西鉄バス「丸石二丁目」停（徒歩2分）道順を見る
築年月	築25年（2001年1月）
駐車場	あり (1万円/台) 月額：6,000～10,000円 ※1住戸1台利用可

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新着情報掲載期限：あと26日（更新日 2026/1/24）

物件写真･概要
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.*○令和7年12月内装リノベーション済○*.

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.*○令和7年12月内装リノベーション済○*.
間取図※現況を優先とします
西鉄バス「石丸二丁目」停より徒歩2分♬*
オートロック完備で、安心のセキュリティ☆*
第一印象も大事にしたい、清潔感のあるエントランス♪*
エレベーター付きだから、小さなお子様や高齢の方も安心です★*
約13.8帖のLDK☆*
2面採光。日当たり・通風ともに良好ですよ◎
木目調の床が温かみを演出し、心地よい空間を創ります♪*
出窓部分は観葉植物や小物を飾るスペースにもぴったり★*
キッチンから家族の様子が見えるほっとする間取り！
充実したキッチン設備で、家事の負担も軽減◎
換気も明るさも叶える、窓付きのうれしい設計♪*
浴室乾燥機・追い焚き機能など、快適な設備が揃っています☆*
鏡・収納付きのシャンプードレッサーで、毎日快適に身支度完了★*
壁リモコンタイプの温水洗浄便座で操作もラクラク♬*
引き戸を開けるとリビングと一体利用も可能です★*
角部屋ならではの開放感でのびのびリラックスできます♪*
オールフローリングでお掃除も楽々♬*
全居室収納スペース完備！
2面採光で、明るさと通風をしっかり確保☆*
枕棚付きだから、上部スペースまでしっかり活用◎
家族や来客を気持ちよく迎えられる玄関☆*
廊下の先に広がる暮らしの空間。導線もスムーズ★*
玄関前はゆったりとしており引っ越しの際も楽々♪*
専用バルコニーでプライベート感も◎
来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホンを採用♪*

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姪浜駅福岡市営地下鉄空港線、JR筑肥線徒歩22分（約1.7km）
西鉄バス「丸石二丁目」停徒歩2分（約150m）

物件概要

所在階/建物の階建	3階 / 地上8階建	総戸数	28戸
主要採光面	北西	構造	鉄筋コンクリート(RC)造
バルコニー	あり（19.12m²）バルコニー2面以上
土地権利	所有権
引渡し	相談	現況	空き
管理人	巡回
管理形態	全部委託	管理組合	指定なし
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	不動産会社へお問合せください
修繕履歴	2025年12月頃にリノベーションしています。施工内容：※詳細は備考
設備・特徴	ペット相談可オートロック角部屋日当り良好室内洗濯機置場フローリング追い焚き風呂シャワー付洗面化粧台温水洗浄トイレ浴室に窓宅配BOX システムキッチンコンロ3口以上食器洗乾燥機カウンターキッチン全居室収納ありシューズボックス防犯カメラ出窓エレベーター浴室乾燥機駐輪場バイク置き場
備考	令和7年12月内装リノベーション済【内訳：キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、建具、給湯設備、配管更新（専有部分）、クロス貼替、フローリング・フロアタイル張替、室内クリーニング等】◆駐輪場：600円/年｜バイク置場：1,200～1,800円/年 ※空き状況要確認 ◆管理費に自治会費月額300円を含む ◆ペット相談可※飼育細則有 ◆玄関ポーチ面積：9.50㎡

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▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: みのり保育園約494m(徒歩7分)
福岡西郵便局約306m(徒歩4分)
西日本シティ銀行下山門支店約1.5km(徒歩19分)
社会医療法人財団白十字会白十字病院約334m(徒歩5分)
マルショク石丸店約434m(徒歩6分)
セブンイレブン福岡石丸店約65m(徒歩1分)
サンドラッグ石丸店約478m(徒歩6分)
MEGAドン・キホーテ福重店約895m(徒歩12分)
木曽路福重店約364m(徒歩5分)
石丸中公園約190m(徒歩3分)

▼以下の施設を選択またはフリーワードを 入力すると、地図上にアイコンが表示されます。

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3,680万円

3LDK（68ｍ²）築25年

福岡県福岡市西区石丸

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