マンション｜売買

ロワールマンション西公園東

ここに注目！☆令和8年1月内装リフォーム済☆「市営地下鉄空港線『大濠公園』駅」迄徒歩6分。通勤・通学に便利な立地に佇む3LDKマンションが登場！専有面積約67.8㎡の3LDK。東向きの角部屋で日当たりも良好です◎IHクッキングヒーター付きのシステムキッチンには食洗機も完備！浴室乾燥機や温水洗浄トイレなど、暮らしを豊かに彩る設備が揃っています♪*ペット相談可なので、大切な家族と一緒にお過ごしいただけますよ☆*ローンのご相談や詳細など、お気軽にお問い合わせください！

価格	ローン計算電卓 4,499万円坪単価：約219.5万円/坪管理費4,300円/月修繕積立金1万200円/月
間取・専有	3LDK（67.8ｍ²）└ 2階：LDK12.7帖洋室7.1帖洋室6帖洋室4.9帖
住所	この地域の土地参考価格福岡県福岡市中央区港2丁目5-3
交通	大濠公園駅（徒歩6分）｜西鉄バス「すの子」停（徒歩2分）｜西鉄バス「大手門三丁目」停（徒歩5分）道順を見る
築年月	築27年（1999年1月）
駐車場	あり (1万6,000円/台) 月額：12,000～16,000円 ※現況優先

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情報掲載期限：あと25日（更新日 2026/1/16）

物件写真･概要
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☆令和8年1月内装リフォーム済☆

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☆令和8年1月内装リフォーム済☆
間取図※現況を優先とします
約12.7帖のLDK☆*
暮らしを見守る視線が届く、開放的なキッチン！
ゆったりとしていて作業もしやすい♪*
食洗機で家事ラクを実感できます☆*
フラットな天板でお掃除もラクラク、いつも清潔に♪*
ゆったり入れるバスルームで、家族みんな快適！
シンプルでおしゃれなデザインの洗面台♪*
洗濯機置場はこちら！防水パン付きで安心！
シャワートイレ付きで、いつでも清潔・快適！
全室照明付き！
奥行きのある収納スペースも確保しています♪*
オールフローリングでお掃除も楽々！
可動棚付きの洋室。お気に入りのインテリアや本の収納にも便利☆*
角部屋・全室採光で日当たり・痛風ともに良好！
美しい収納空間で大切なお洋服もきちんと管理◎
家族も来客も快適に迎えられる、整理された玄関空間♪*
約9.15㎡のバルコニー☆*
2階・バルコニーからの眺望♪*
ご家族の安全を守る、TVモニター付きインターホン付き！
給湯設備♪*
浴室乾燥機付き。雨の日のお洗濯も安心☆*

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大濠公園駅福岡市営地下鉄空港線徒歩6分（約450m）
西鉄バス「すの子」停徒歩2分（約90m）
西鉄バス「大手門三丁目」停徒歩5分（約350m）

物件概要

所在階/建物の階建	2階 / 地上14階建	総戸数	63戸
主要採光面	東	構造	鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造
バルコニー	あり（9.15m²）
土地権利	所有権
引渡し	相談	現況	空き
管理人	日勤
管理形態	全部委託	管理組合	指定なし
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	不動産会社へお問合せください
修繕履歴	2026年1月頃にリビング・その他の箇所・キッチン・トイレ・浴室をリフォームしています。施工内容：※詳細は備考
設備・特徴	エレベーター角部屋駐輪場バイク置き場フローリング室内洗濯機置場日当り良好照明器具付システムキッチンカウンターキッチン食器洗乾燥機コンロ3口以上 IHクッキングヒーターオール電化浴室乾燥機シャワー付洗面化粧台温水洗浄トイレ浴室暖房オートロックモニタ付インターホンペット相談可シューズボックス全居室収納あり
備考	令和8年1月内装リフォーム済【内訳：キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、建具（一部）、クロス貼替、フロアタイル、CF、網戸張替、室内クリーニング等】◆駐輪場：1台目2,000円/年・2台目以降：3,000円/年 ◆バイク置場：5,000円/年 ◆ペット相談可※飼育細則有

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▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: 大手門保育所約165m(徒歩3分)
福岡大濠郵便局約563m(徒歩8分)
福岡銀行湊町支店約159m(徒歩2分)
医療法人西福岡桜十字桜十字大手門病院約146m(徒歩2分)
大濠公園約853m(徒歩11分)
ニューハザマ約131m(徒歩2分)
セブンイレブン福岡大手門3丁目店約54m(徒歩1分)
ツルハドラッグ港店約365m(徒歩5分)
キテラタウン福岡長浜約379m(徒歩5分)
ほっともっと港町店約383m(徒歩5分)

▼以下の施設を選択またはフリーワードを 入力すると、地図上にアイコンが表示されます。

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4,499万円

3LDK（67.8ｍ²）築27年

福岡県福岡市中央区港

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