エクセレンス荒江
ここに注目！.*●令和7年12月内装リフォーム済●*.「西鉄バス『飯倉一丁目』停」まで徒歩2分と、毎日の通勤・通学やお出かけに大変便利な立地です♬*専有面積89.68㎡の3LDKは、ご家族皆様がゆったりと過ごせるくつろぎ空間◎約22.4帖のLDKは、南東向きの8階部分に位置し、明るい陽光が差し込み開放的！ご家族との団らんをお楽しみいただけます♪*システムキッチンや浴室、洗面化粧台、トイレなど水回りも一新。食洗機や浴室乾燥機、温水洗浄トイレなど、日々の生活を快適にする設備が充実しています★*ウォークインクローゼットを含む全居室収納で、お部屋をすっきりと保てるのも嬉しいポイントですね！徒歩3分圏内にスーパーやドラッグストア、コンビニがあり、お買い物にも困りません♬*「ちょっと聞いてみたいな…」そんな段階でもOKです！ローンのことや気になる点は、どうぞお気軽にご相談ください☆*
| 価格 |
2,680万円
坪単価：約98.8万円/坪
管理費8,970円/月修繕積立金1万3,000円/月
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|---|---|
| 間取・専有 |
3LDK（89.68ｍ²）└ 8階：LDK22.4帖 洋室6.6帖 洋室6.4帖 洋室5.7帖
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| 住所 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目11-31 |
| 交通 | 茶山駅（徒歩17分）｜西鉄バス 「飯倉一丁目」停（徒歩2分）道順を見る |
| 築年月 | 築45年（1980年9月） |
| 駐車場 |
空き待ち (9,000円/台)
※現況優先 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと25日（更新日 2026/1/16）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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★令和7年12月内装リフォーム済★
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間取図※現況を優先とします
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約22.4帖のLDK☆*
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キッチンから家族の様子が見えるほっとする間取り♬*
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ナチュラルな木目調のデザイン。癒されるバスタイム★*
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洗面脱衣所はゆったりしているので快適！
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- リノベーション
- 2階以上
- エレベーター
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 4分
4分- 3分
3分- 3分
3分- 4分
4分- 1分
1分- 周辺施設を地図で確認
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 茶山駅福岡市営地下鉄七隈線徒歩17分（約1.3km）
- 西鉄バス 「飯倉一丁目」停徒歩2分（約120m）
物件概要
所在階/建物の階建 8階 / 地上9階建 総戸数 77戸 主要採光面 南東 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 バルコニー あり（10.44m²）土地権利 所有権 その他費用 毎月の費用 - 町内会費：250円
- 振替手数料：88円
- 組合費（不在オーナー）：1,000円
- 役員辞退負担金：1,000円
一時金 - 赤い羽根募金/年：500円
引渡し 相談 現況 空き 管理人 日勤 管理形態 全部委託 管理組合 指定なし 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 修繕履歴 - 2025年12月頃にリノベーションしています。施工内容：※詳細は備考
設備・特徴 - 閑静な住宅街
- エレベーター
- 日当り良好
- フローリング
- 室内洗濯機置場
- ウォークインクローゼット
- シューズボックス
- 全居室収納あり
- 温水洗浄トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- カウンターキッチン
- システムキッチン
- コンロ3口以上
- 食器洗乾燥機
- 浄水器
- モニタ付インターホン
- 浴室乾燥機
- 駐輪場
- バイク置き場
備考 令和7年1月内装リフォーム済【内訳：キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、建具、給湯設備、給排水管（専有部分）、クロス貼替、フローリング・フロアタイル張替、エアコン先行配管、TVモニター付きインターホン、室内クリーニング等】◆駐輪場：200～500円｜バイク置場：500円※空き状況要確認 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
マンション｜売買2,680万円3LDK（89.68ｍ²）築45年福岡県福岡市早良区荒江ホームページはこちら福岡県知事 (4) 第15827号
(株)アイテム〒814-0033
TEL：0120-713-415
TEL：092-407-2323
FAX：092-407-0267
営業時間：9:30～18:30
- 加入団体
- (公社)福岡県宅地建物取引業協会 、(一社)全国住宅産業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)九州不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：6枚
★令和7年12月内装リフォーム済★
間取図※現況を優先とします
約22.4帖のLDK☆*
キッチンから家族の様子が見えるほっとする間取り♬*
ナチュラルな木目調のデザイン。癒されるバスタイム★*
洗面脱衣所はゆったりしているので快適！
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