一戸建て｜売買

早良区田村4丁目ー中古戸建

ここに注目！☆令和7年11月内装リフォーム済☆気になる水廻り全て一新。生まれ変わった室内で快適な新生活を始めませんか？約12帖LDKは3面採光で日当たり良好◎システムキッチンや浴室乾燥機、追い焚き機能など設備も充実していますよ♪*「西鉄バス『田村団地北口』停」まで徒歩6分。福岡の中心“天神・博多”まで乗り換えなし☆*スーパーやコンビニも近く、閑静な住宅街でのびのび暮らせます♪*駐車場1台分、お庭と物置付きで、ゆとりのある暮らしが叶います◎ローンのご相談や詳細など、お気軽にお問い合わせください！

価格	ローン計算電卓 2,499万円
建物面積	75.33m² (22.78坪)
土地面積	100m² (30.25坪)（公簿）
間取り	3LDK1階：LDK12帖和室6帖 / 2階：洋室7.5帖洋室7帖
住所	この地域の土地参考価格福岡県福岡市早良区田村（詳細非公開）
交通	賀茂駅（徒歩17分）｜西鉄バス「田村団地北口」停（徒歩6分）
築年月	築39年（1986年2月）
駐車場	あり駐車可能台数：1台

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新着情報掲載期限：あと26日（更新日 2025/12/14）

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☆令和7年11月内装リフォーム済☆

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☆令和7年11月内装リフォーム済☆
間取図※現況を優先とします
約12帖のLDK。三面採光で日当たり・通風◎
キッチン窓付き。換気効率もアップ！
傷や汚れが目立ちにくい、ステンレスシンクを採用◎
浴室乾燥機付きで雨の日も安心ですね☆*
三面鏡付きで身だしなみチェックもスムーズ♪*
湿気やカビが気になる場所にも窓があり、換気ができる嬉しい造り☆*
シャワートイレ付きで、いつでも清潔・快適！
布団を敷けば寝室にも。暮らしに合わせて活用できる和室♪*
全居室収納収納・2面採光。快適のプライベートルーム☆*
奥行きもあり、たくさん荷物を収納可能！
オールフローリングでお掃除も楽々♪*
全居室6帖以上。生活しやすい広さですね☆*
南向きバルコニーでお洗濯物もよく乾きそうです♪
閑静な住宅街に位置し、高い建物がないので景色もいいですよ☆*
来客を確認できる、TVモニター付きインターホン完備！
お庭ではガーデニングや家庭菜園も楽しめます☆*
庭には倉庫付き♪*
駐車場もあるので、お車をお持ちの方も安心ですね☆*

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交通

賀茂駅福岡市営地下鉄七隈線徒歩17分（約1.3km）
西鉄バス「田村団地北口」停徒歩6分（約450m）

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	木造
バルコニー	ありバルコニー南向き
接道状況	一方南側幅4.50mの公道に接道
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
引渡し	相談	現況	空き
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	不動産会社へお問合せください
修繕履歴	2025年11月頃に物件全体・その他の箇所を部分的にリフォームしています。施工内容：※詳細は備考
設備・特徴	閑静な住宅街シューズボックス全居室収納ありシャワー付洗面化粧台温水洗浄トイレ浴室に窓コンロ3口以上システムキッチン浴室乾燥機床下収納整形地都市ガスモニタ付インターホン追い焚き風呂物置日当り良好 3面採光フローリング
備考	令和7年11月内装リフォーム済【内訳：キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、建具（一部）、クロス貼替、フロアタイル・CF張替、畳表替、網戸張替、白蟻点検、室内クリーニング等】◆瑕疵保険（国交省指定）保証付

学区

福岡市立田村小学校約973m(徒歩13分)
福岡市立田隈中学校約148m(徒歩2分)

主な周辺施設

信和保育園約245m(徒歩4分)
福岡野芥郵便局約945m(徒歩12分)
福岡銀行野芥支店約1.4km(徒歩17分)
福岡歯科大学医科歯科総合病院約828m(徒歩11分)
田隈南緑地約119m(徒歩2分)
マルキョウ田村店約522m(徒歩7分)
ローソン野芥小学校前店約419m(徒歩6分)
ココカラファイン田村店約517m(徒歩7分)
MrMax　Select野芥店約993m(徒歩13分)
ほっともっと福岡歯科大前店約876m(徒歩11分)

信和保育園約245m(徒歩4分)

福岡野芥郵便局約945m(徒歩12分)

福岡銀行野芥支店約1.4km(徒歩17分)

福岡歯科大学医科歯科総合病院約828m(徒歩11分)

田隈南緑地約119m(徒歩2分)

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ローソン野芥小学校前店約419m(徒歩6分)

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2,499万円

75.33m² (22.78坪)築39年

福岡県福岡市早良区田村

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福岡県福岡市早良区有田4丁目1-37
ツインリッチ有田 1階

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TEL：092-407-2323

FAX：092-407-0267

営業時間：9:30～18:30

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(公社)福岡県宅地建物取引業協会、(一社)全国住宅産業協会

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(公社)全国宅地建物取引業保証協会

公正取引協議会

(一社)九州不動産公正取引協議会