売買物件詳細 (南区鶴田4丁目ー中古戸建)

南区鶴田4丁目ー中古戸建

ここに注目！*～＼福岡市南区鶴田に佇む、令和7年9月内・外装リフォーム済の4LDK戸建／～* キッチン・浴室・外壁塗装などリフォームが完了し、新生活を気持ちよくスタート！「西鉄バス『やよい坂』停」まで徒歩3分で、通勤・通学にも便利☆*福岡の中心「博多・天神」も乗り継ぎ無しで到着します♪*スーパーやコンビニ、公園も徒歩圏内で生活利便性も良好◎L字2台駐車可能で、お車をお持ちの方にも嬉しいポイント♪*日当り良好な閑静な住宅街で、ゆとりの暮らしを始めませんか？お気軽にお問い合わせください☆*

価格	ローン計算電卓 3,199万円
建物面積	98.53m² (29.8坪)
土地面積	164.69m² (49.81坪)（公簿）
間取り	4LDK1階：LDK17.2帖和室6帖 / 2階：洋室8帖洋室6帖洋室5.3帖
住所	この地域の土地参考価格福岡県福岡市南区鶴田4丁目13-1
交通	博多南駅（車で12分）｜西鉄バス「やよい坂」停（徒歩3分）道順を見る
築年月	築26年（1999年5月）
駐車場	あり駐車可能台数：2台 L字2台駐車可能

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情報掲載期限：あと28日（更新日 2025/12/6）

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博多南駅JR博多南線車12分（約4.1km）
大橋駅西鉄天神大牟田線バス24分（約4.8km）→ 西鉄バス「やよい坂」停徒歩3分（約230m）

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	木造
接道状況	一方東側幅4.50mの私道に接道
都市計画区域	市街化区域
私道負担	あり（私道面積：27m²）
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：40％ / 容積率：80％）
引渡し	相談	現況	空き
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	不動産会社へお問合せください
修繕履歴	2025年9月頃に物件全体・その他の箇所を部分的にリフォームしています。施工内容：※詳細は備考
設備・特徴	吹き抜けカウンターキッチンシステムキッチンコンロ3口以上食器洗乾燥機日当り良好出窓フローリング温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台床下収納シューズボックス全居室収納ありモニタ付インターホン都市ガス閑静な住宅街
備考	令和7年9月内・外装リフォーム済【内訳：（内装）キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、クロス貼替、フロアタイル・CF張替、畳表替、障子張替、襖貼替、一部建具交換、白蟻点検、室内クリーニング等/（外壁）外壁塗装、屋根塗装】※2023年7月給湯器交換 ◆瑕疵保険（国交省指定）保証付

南区鶴田4丁目ー中古戸建

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