投資物件詳細 (エイルレシェンテ天神ベイサイド)

エイルレシェンテ天神ベイサイド

ここに注目！☆オーナーチェンジ物件☆表面利回り：5.59％、年間予定収入：1,500,000円、月額賃料：125,000円！ファミリータイプの3LDK♪小・中学校も10分圏内にありお子様の通学も安心です！地下鉄箱崎線＆空港線「中洲川端」駅まで徒歩圏内！複数路線利用可能なので通勤・通学も便利♪近隣にはコンビニやスーパーなどのお買い物施設も充実していますよ♪ローンのご相談や詳細など、お気軽にお問い合わせください！

価格	収支計算電卓 2,680万円利回り5.59% 満室時想定年収：150万円管理費8,000円/月修繕積立金1万5,600円/月
住所	福岡県福岡市博多区築港本町6-26
交通	中洲川端駅（徒歩14分）｜西鉄バス「築港本町」停（徒歩1分）
築年月	築26年（1998年10月）
間取・専有	3LDK（78.43ｍ²）└ 4階：LDK21.6帖和室5帖洋室6.2帖洋室6帖
所在階	4階 / 地上9階建
現況	賃貸中

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情報掲載期限：あと29日（更新日 2025/1/14）

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中洲川端駅福岡市営地下鉄箱崎線、福岡市営地下鉄空港線徒歩14分（約1.1km）
西鉄バス「築港本町」停 徒歩1分（約27m）

物件概要

土地権利	所有権
主要採光面	南	構造	鉄筋コンクリート(RC)造
駐車場	あり ※契約者負担料金：1万8,000円/台 ※空き無し、月額：14,000～18,000円、現況を優先とします
バルコニー	あり（19.26m²）バルコニー南向き
管理形態	全部委託	管理組合	有
引渡し	相談	管理人	巡回
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	不動産会社へお問合せください
設備・特徴	エレベーター駐輪場バイク置き場室内洗濯機置場フローリング出窓シューズボックス全居室収納ありバス/トイレ別温水洗浄トイレ追い焚き風呂浴室に窓ガスコンロシステムキッチン都市ガスモニタ付インターホン独立洗面台シャワー付洗面化粧台カウンターキッチン複数路線利用可
備考	☆オーナーチェンジ物件☆表面利回り：5.59％、年間予定収入：1,500,000円、月額賃料：125,000円！「公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。」※駐輪場（空き無し）：月額300円※バイク置き場（空き無し）：バイク月額1,000円、ミニバイク月額500円

エイルレシェンテ天神ベイサイド

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