売買物件詳細 (南区鶴田4丁目（第9）【1号棟】₋新築戸建)

南区鶴田4丁目（第9）【1号棟】₋新築戸建

ここに注目！★3SLDKの新築一戸建て★配膳・片付けもラクラクなカウンターキッチン☆リビングの様子を見ながらお料理できますよ♪リビングは約17帖！2面採光なので風通し・陽当たりともに良好です♪玄関収納もあり整理整頓しやすい☆人感センサーも付いています♪2階には約2.2帖の納戸が設けられており収納スペースも充実☆西鉄バス「鶴田団地」停より徒歩5分です♪駐車場も2台完備されています☆お気軽にお問い合わせください！

価格	ローン計算電卓 3,188万円
建物面積	82.01m² (24.8坪)
土地面積	104.17m² (31.51坪)（実測）
間取り	3SLDK1階：LDK17帖 / 2階：洋室6.7帖洋室5.2帖洋室4.5帖 S2.2帖
住所	この地域の土地参考価格福岡県福岡市南区鶴田（詳細非公開）
交通	博多南駅（徒歩42分）｜西鉄バス「鶴田団地」停（徒歩5分）
築年月	建築中（2025年1月完成予定）
駐車場	あり駐車可能台数：2台無料駐車場あり ※現況を優先とします

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情報掲載期限：あと30日（更新日 2024/12/26）

交通

博多南駅JR博多南線徒歩42分（約3.3km）
西鉄バス「鶴田団地」停 徒歩5分（約350m）

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	木造
接道状況	一方南西側幅4.5ｍの公道に接道
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：40％ / 容積率：80％）
引渡し	相談	現況	その他（※建築中）
建築確認番号	第R06SHC120023号
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	不動産会社へお問合せください
設備・特徴	性能評価取得(設計住宅) 制震耐震日当り良好照明器具付フローリング 3面採光納戸・トランクルーム床下収納シューズボックス全居室収納ありトイレ2ヶ所以上温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台浴室乾燥機追い焚き風呂浴室暖房浴室に窓浴室1坪以上コンロ3口以上システムキッチンカウンターキッチン都市ガス 24時間換気システムモニタ付インターホン
備考	SAFE365で地震の揺れを吸収する家QUIE（クワイエ）・住宅性能評価取得・全居室ペアガラス・10年保証・省エネ高効率給湯器・防犯カメラ等※九州電力・公営水道・本下水※建基法22条指定区域・建基法55条ぜったい高さ10ｍ・戸建住環境形成地区特別用途地区※バルコニーあり

学区

福岡市立鶴田小学校約692m(徒歩9分)
福岡市立老司中学校約654m(徒歩9分)

主な周辺施設

しあわせの星保育園約746m(徒歩10分)
今池公園約1.6km(徒歩19分)
筑紫郵便局約607m(徒歩8分)
特定医療法人社団相和会中村病院約942m(徒歩12分)
福岡中央銀行鶴田支店約902m(徒歩12分)
マルショク鶴田店約811m(徒歩11分)
ファミリーマート福岡屋形原三丁目店約487m(徒歩7分)
サンドラッグ片縄店約1.6km(徒歩20分)
ホームプラザナフコ那珂川店約1.6km(徒歩20分)
ほっともっと老司店約1.2km(徒歩14分)

お買い物
コンビニスーパー生活雑貨デパートホームセンター家電量販店本屋
飲食
喫茶･カフェレストラン居酒屋･バーラーメン屋弁当屋
趣味・娯楽
カラオケ漫画喫茶 DVD・CD レンタルマッサージ美容室･床屋
医療・公共
総合病院歯科薬局介護･福祉施設図書館観光スポット公園
教育機関
幼稚園保育園小学校中学校高校大学塾

南区鶴田4丁目（第9）【1号棟】₋新築戸建

おすすめポイント

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物件概要

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