マンション｜売買

ソピア樋井川

ここに注目！令和6年12月内装リフォーム済！最上階の3LDK☆小・中学校まで徒歩9分圏内とお子様の通学も安心ですね！室内は、奥様の家事導線を配慮した水廻り集中設計！家事楽を実感できる、効率的でストレスのない造り♪さらに食洗機や浴室暖房乾燥機等の最新設備が整っていますよ！オートロックやTVモニタ付きインターフォン等防犯面に優れていますので、女性やお子様にも安心してお住まい頂けます♪詳細・ローンのご相談・お問い合わせお待ちしております！

価格	ローン計算電卓 2,180万円坪単価：約101.9万円/坪管理費6,390円/月修繕積立金1万610円/月
間取・専有	3LDK（70.72ｍ²）└ 5階：LDK15.4帖洋室6帖洋室6帖洋室5帖
住所	この地域の土地参考価格福岡県福岡市城南区樋井川4丁目32-28
交通	西鉄バス「下堤」停（徒歩6分）
築年月	築31年（1993年2月）
駐車場	あり (8,500円/台) ※（月額）8,500円～10,000円

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情報掲載期限：あと21日（更新日 2025/1/7）

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令和6年12月内装リフォーム済！

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令和6年12月内装リフォーム済！
間取図※現況を優先します
☆最上階の3LDK物件登場☆
安心のオートロック付き♪
エントランスも綺麗に整備されていますね！
雨風をしのげる屋根付き駐輪場！
帰宅時にホッとする、そんなお家に仕上がりました♪
家族の憩いのリビングは約15.4帖！
家族と過ごす時間もゆっくりお寛ぎ頂けます♪
太陽の光を浴びて気持ちがいいリビング♪
奥様の強い味方！食洗機付き♪
会話も弾むカウンターキッチン！
使い勝手の良いL字型キッチンスペース！
一日の疲れを癒すバスタイム♪
朝の身支度には欠かせないシャンプードレッサー♪
もはや定番！ウォシュレット付きトイレ♪
リビングに隣接された洋室の扉を開ける開放的！
クローゼット造作で、お洋服類も片付きます！
通路側でも明るい居室♪
やっぱりWICがあるとイイですよね♪
玄関横の約6帖の洋室！
コートもワンピースもそのまま収納出来ますね♪
お子様部屋にオススメの約5帖の洋室！
靴の出し入れがしやすいオープンシューズボックス♪
南東バルコニーで、お洗濯物も良く乾きますね！
遮るものなし！最上階ならではの眺望♪
来客用駐車場があるのも助かりますね！
駐車場も広く、車の出し入れも楽々♪
小・中学校まで徒歩9分圏内とお子様の通学も安心ですね！
春には満開の桜をお楽しみ頂けます♪

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交通

福大前駅福岡市営地下鉄七隈線バス19分（約2.4km）→ 西鉄バス「下堤」停 徒歩6分（約450m）

物件概要

所在階/建物の階建	5階 / 地上5階建	総戸数	20戸
主要採光面	南東	構造	鉄筋コンクリート(RC)造
バルコニー	あり（9.57m²）
土地権利	所有権
引渡し	相談	現況	空き
管理人	巡回
管理形態	全部委託	管理組合	指定なし
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	不動産会社へお問合せください
修繕履歴	2024年12月頃にリビング・物件全体・その他の箇所をリフォームしています。施工内容：※備考に掲載
設備・特徴	エレベーター駐輪場バイク置き場最上階日当り良好室内洗濯機置場フローリングウォークインクローゼットシューズボックス全居室収納あり温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台浴室乾燥機浴室暖房 IHクッキングヒーターコンロ3口以上システムキッチンカウンターキッチン食器洗乾燥機都市ガスオートロックモニタ付インターホン防犯カメラ追い焚き風呂浄水器 24時間換気システムディンプルキー
備考	令和6年12月内装リフォーム済【内訳：間取り変更、クロス張替、ハウスクリーニング、全面・全室等】令和元年7月内装リフォーム済【内訳：キッチン浴室、洗面化粧台、トイレ、クロス張替、フローリング張替等】 ※駐輪場（空有）無償 ※バイク置場（空有）2,000円～3,000円

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主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: 慶光幼稚園約429m(徒歩6分)
福岡堤郵便局約669m(徒歩9分)
福岡銀行樋井川支店約599m(徒歩8分)
特定医療法人順和長尾病院約888m(徒歩12分)
一本松川緑道約480m(徒歩6分)
サニー堤店約873m(徒歩11分)
ローソン堤一丁目店約453m(徒歩6分)
ドラッグストアモリ堤店約550m(徒歩7分)
ホームプラザナフコ堤店約673m(徒歩9分)
まいどおおきに食堂城南堤食堂約431m(徒歩6分)

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2,180万円

3LDK（70.72ｍ²）築31年

福岡県福岡市城南区樋井川

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福岡県福岡市早良区有田4丁目1-37
ツインリッチ有田 1階

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TEL：092-407-2323

FAX：092-407-0267

営業時間：9:30～18:30

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