マンション｜売買

室見第2住宅35棟

ここに注目！～令和6年5月内装リノベーション済！眺望良好な3LDK物件♪～8階につき、日当たり・眺望ともに良好です♪キッチンはカウンター仕様でコミュニケーションも取りやすい♪IHクッキングヒーターで夏でも暑くなりすぎないです♪時短に繋がる食洗機付きとウレシイ設計！全居室収納クローゼット完備☆南東向きバルコニーにはトランクルームまで♪TVモニター付きインターホン・オートロック完備！お気軽にお問い合わせください♬

価格	ローン計算電卓 2,380万円坪単価：約117.5万円/坪管理費7,000円/月修繕積立金1万1,500円/月
間取・専有	3LDK（67ｍ²）└ 8階：LDK13.1帖洋室6帖洋室5.7帖洋室4帖
住所	この地域の土地参考価格福岡県福岡市早良区南庄5丁目4-35
交通	室見駅（徒歩10分）｜西鉄バス「室見団地」停（徒歩6分）
築年月	築47年（1976年11月）
駐車場	あり (4,500円/台)

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情報掲載期限：あと30日（更新日 2024/6/26）

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～令和6年5月内装リノベーション済！眺望良好な3LDK物件♪～

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～令和6年5月内装リノベーション済！眺望良好な3LDK物件♪～
間取図※現況を優先とします
外のエントランス♪35は吉数らしいですよ♪
エントランス内☆壁面がアートのようで印象的です！
郵便受け♪オートロックが完備されています♪
バルコニーからの眺望です☆
リビングは約13.1帖です♪
南東バルコニーに面しています！
内装はシンプルなのでインテリアも考えやすいですね＾＾
キッチン部分はダウンライトが使用されています☆
会話しやすいカウンター仕様♪
やわらかな木目調のシステムキッチン♬
複数人で調理しても余裕のある広さですよ！
IHクッキングヒーターなので夏でも暑くなりすぎないです♪
ウレシイ食洗機付き！日々の時間にゆとりが生まれますね♪
浴室です！絶えず来る明日のために！疲れを癒してください！
新調されたシャンプードレッサーです！
ウォシュレット付きのトイレ♪上部に収納付き♪
約6帖の洋室です☆ウォークインクローゼットがあります☆
中はこんな感じです！収納しやすそうですネ！
リビングと同様に南東バルコニーに面しています♪
約5.7帖の洋室！クローゼットは両開きで見やすい♪
この洋室には窓が2つありますよ☆
リビングと隣接した洋室です♪約4帖あります♪
開閉もカンタンな引き戸を採用しています☆
南東バルコニーです♪広々としています♪
物干し金具も付いています♬
トランクルームもありますよ～！
遮蔽物もなく山までも見通せますね♪
SRC造の高層階☆眺望良好なお家で暮らしてみませんか☆

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室見駅福岡市営地下鉄空港線徒歩10分（約750m）
西鉄バス「室見団地」停 徒歩6分（約450m）

物件概要

所在階/建物の階建	8階 / 地上12階建	総戸数	132戸
主要採光面	南東	構造	鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造
バルコニー	あり（9.3m²）
土地権利	所有権
引渡し	相談	現況	空き
管理人	日勤
管理形態	全部委託	管理組合	指定なし
取引態様	媒介	物件No
仲介手数料概算	不動産会社へお問合せください
修繕履歴	2024年5月頃にリノベーションしています。施工内容：※備考に掲載
設備・特徴	エレベーター室内洗濯機置場フローリング納戸・トランクルームウォークインクローゼットシューズボックス全居室収納あり温水洗浄トイレシステムキッチンカウンターキッチン食器洗乾燥機オートロックモニタ付インターホン電気温水器都市ガスシャワー付洗面化粧台日当り良好 IHクッキングヒーター
備考	令和6年5月内装リノベーション済【内訳：キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台、排水管（専有部分）、給水、給湯、エアコン先行配管、クロス張、フローリング、フロアタイル、照明器具、建具、室内クリーニング等】 ※組合活動協力金：月額2,500円（外部所有者のみ、所有開始から1年経過後に発生）

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▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: はらきた幼稚園約316m(徒歩4分)
室見川河畔公園約790m(徒歩10分)
福岡南庄郵便局約680m(徒歩9分)
福岡銀行姪浜支店約1.6km(徒歩19分)
医療法人原信会原口病院循環器科内科約1.2km(徒歩15分)
サニー室見店約390m(徒歩5分)
ローソン福岡南庄五丁目店約672m(徒歩9分)
西松屋福岡姪浜店約825m(徒歩11分)
ドラッグ新生堂室見店約418m(徒歩6分)
ジョイフル南姪浜店約1.2km(徒歩14分)

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2,380万円

3LDK（67ｍ²）築47年

福岡県福岡市早良区南庄

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福岡県福岡市早良区有田4丁目1-37
ツインリッチ有田 1階

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TEL：092-407-2323

FAX：092-407-0267

営業時間：9:30～18:30

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