一戸建て｜売買

早良区有田5丁目－中古戸建

ここに注目！☆令和6年8月内装リフォーム済☆子育て世代にもオススメの4LDK住宅登場♪市営地下鉄七隈線「次郎丸」駅より徒歩8分と通勤・通学に便利な立地♪気になる水廻りも新調され、綺麗なお部屋で新生活をスタートできますね♪カウンターキッチン仕様で、ご家族とコミュニケーションの取れる造り！来客時の客間や、寛ぎスペースとしてもご使用頂ける和室も完備☆さらに全居室6帖以上とゆとりのある室内！人生の中で沢山の時間を過ごすお家。お客様の大切な時間や思い出をこのお家と共に過ごしてみませんか♪お気軽にお問い合わせください♪

価格	ローン計算電卓 3,280万円
建物面積	94.4m² (28.55坪)
土地面積	120.4m² (36.42坪)（公簿）
間取り	4LDK1階：LDK14帖 / 2階：洋室8帖洋室6帖洋室6帖 / 6階：和室6帖
住所	この地域の土地参考価格福岡県福岡市早良区有田（詳細非公開）
交通	次郎丸駅（徒歩8分）｜西鉄バス「立屋敷」停（徒歩2分）
築年月	築37年（1987年1月）
駐車場	あり駐車可能台数：1台

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情報掲載期限：あと22日（更新日 2024/8/31）

物件写真･概要
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☆令和6年8月内装リフォーム済☆

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☆令和6年8月内装リフォーム済☆
間取図※現況を優先します
交通の便も良好な駅チカ好立地☆
雨の中日のお洗濯物はこちらへ♪
雨風や強い日差しも防げる玄関ポーチ付き！
駐車場1台完備！お家の中にすぐ入れる動線です☆
コミュニケーションのとりやすいカウンターキッチン☆
清潔感溢れるキッチンスペース♪
奥には窓がありオシャレな印象に☆
3口コンロでお料理も捗りますね！
深型の食洗機付きで家事も捗ります☆
人造大理石の天板でスマート♪
キッチン横には収納庫付き！とっても便利なんですよ♪
浴室は追い焚き機能付き！いつでも温かいお風呂に浸かれますね♪
木目調がお洒落なシャンプードレッサー♪
快適なウォシュレット付きのトイレ☆
1階和室は来客時の客間にもピッタリですね☆
い草の香りは心が落ち着きます～！
～2階へご案内いたします～
こちらのの洋室は約8帖！寝室にピッタリですね♪
白を基調とした清潔感のある室内♪
洋服と小物を分けて収納できるのもオススメです♪
全居室クローゼット完備されています☆
約6帖の洋室はお子様部屋にいかがでしょうか♪♪
シンプルイズベスト！！自由自在のレイアウトを楽しめます♪
玄関ホールも広々☆
リビングは約14帖♪便利な勝手口付き♪
内装リフォーム完了しました☆
2面採光で通風も良好です♪
個性的な出窓スペース♪暖かい日差しを取り込みます♪

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交通

次郎丸駅福岡市営地下鉄七隈線徒歩8分（約600m）
西鉄バス「立屋敷」停 徒歩2分（約160m）

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	木造
接道状況	一方北西側幅3.9ｍの公道に8ｍ接道位置指定：無
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
引渡し	相談	現況	空き
取引態様	媒介	物件No
仲介手数料概算	不動産会社へお問合せください
修繕履歴	2024年8月頃にリビング・キッチン・トイレ・浴室・玄関・建物全体・その他の箇所をリフォームしています。施工内容：※備考に掲載
設備・特徴	フローリング浴室に窓都市ガスモニタ付インターホンシューズボックスカウンターキッチン閑静な住宅街出窓温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台追い焚き風呂コンロ3口以上システムキッチン全居室収納あり
備考	令和6年8月内装リフォーム済【内訳：キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台、クロス、フローリング等】

学区

福岡市立原西小学校約1.3km(徒歩17分)
福岡市立西福岡中学校約1.3km(徒歩16分)

主な周辺施設

西福岡幼稚園約604m(徒歩8分)
福岡次郎丸郵便局約407m(徒歩6分)
佐賀銀行早良西支店約140m(徒歩2分)
福岡銀行有田支店約690m(徒歩9分)
医療法人正誠会倉重病院約1.1km(徒歩13分)
室見川河畔公園約1.5km(徒歩19分)
サニー有田店約63m(徒歩1分)
セブンイレブン福岡次郎丸2丁目店約214m(徒歩3分)
マツモトキヨシ次郎丸店約502m(徒歩7分)
ほっともっと福岡有田店約551m(徒歩7分)

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福岡次郎丸郵便局約407m(徒歩6分)

佐賀銀行早良西支店約140m(徒歩2分)

福岡銀行有田支店約690m(徒歩9分)

医療法人正誠会倉重病院約1.1km(徒歩13分)

室見川河畔公園約1.5km(徒歩19分)

サニー有田店約63m(徒歩1分)

セブンイレブン福岡次郎丸2丁目店約214m(徒歩3分)

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3,280万円

94.4m² (28.55坪)築37年

福岡県福岡市早良区有田

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福岡県福岡市早良区有田4丁目1-37
ツインリッチ有田 1階

TEL：0120-713-415

TEL：092-407-2323

FAX：092-407-0267

営業時間：9:30～18:30

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(公社)福岡県宅地建物取引業協会、(一社)全国住宅産業協会

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(公社)全国宅地建物取引業保証協会

公正取引協議会

(一社)九州不動産公正取引協議会