マンション｜売買

祖原公園ハウス

ここに注目！市営地下鉄空港線「西新」駅より徒歩10分の駅チカ好立地！都心部近郊なので飲食店やお買い物施設も充実しています♪令和6年3月内装リフォーム済☆気になる水廻りも新調され、綺麗で快適な空間へと生まれ変わりました！リビングは約17.9帖と広々♪コミュニケーションの取りやすいカウンターキチン仕様です☆全居室収納スペース完備！南向きバルコニーにも面しています♪日当たり・眺望良好☆お気軽にお問い合わせください♪

価格	ローン計算電卓 2,790万円坪単価：約138.5万円/坪管理費1万1,900円/月修繕積立金1万6,800円/月
間取・専有	2LDK（66.62ｍ²）└ 5階：LDK17.9帖洋室6.6帖洋室5.4帖
住所	この地域の土地参考価格福岡県福岡市早良区祖原22-25
交通	西新駅（徒歩10分）｜西鉄バス「祖原」停（徒歩5分）
築年月	築40年（1983年8月）
駐車場	空き待ち (1万円/台) ※空き状況は要確認

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情報掲載期限：あと25日（更新日 2024/4/26）

物件写真･概要
周辺地図

☆令和6年3月内装リフォーム済☆

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☆令和6年3月内装リフォーム済☆
間取図※現況を優先とします
左右にそびえ立つ階段が印象的ですね♪
都心部近郊なので飲食店やお買い物施設も充実しています♪
スロープがあるので車椅子や自転車などでもスイスイ☆
重厚感溢れる看板ですね☆
開放的なリビングでゆったりとくつろげますよ～
西面向きバルコニーに面したリビングはなんと約17.6帖！
リビングには収納スペースを完備していますよ～！
カウンターキッチンなのでお料理中でも会話が弾みますね☆
キッチンは目に優しい木目調で統一され落ち着いた印象に♪
奥行きがあるので2,3人並んででもお料理できますね♬
3口コンロは継ぎ目もなくお掃除がラクラクです♬
浴室には窓が付いているのでカビや湿気も怖くないですね♬
浴室の隣には3面鏡付きシャンプードレッサーがありますよ～！
洗面室には小窓に加え、収納棚が備えつけられていますよ☆
トイレにも窓が♪壁リモコンなので使い勝手も良いですね♪
2つもクローゼットを完備！服好きの方にはたまらない設計♪
シンプルに仕上がっているのでお好みの家具も映え＾＾
掃き出し窓には一部すりガラスが採用されていますよ！
全居室クローゼット完備していますよ♪収納豊富で助かりますね♪
玄関には大容量のシューズボックスを完備☆
1ドア2ロックなので不在時でも安心ですね♪
南面向きバルコニーは物干し金具がついていますよ♪
西面向きバルコニーは安全柵が設置されているのでお子様でも安心
バルコニーからの眺望です☆雷雨時は迫力あるカモ？！
エレベーターを出てすぐなので急いでいる時も安心です♪
浴室は乾燥機能だけでなく涼風まで！？なんて多機能なんでしょう
みなさ～ん！見えますか？！あんなところに福岡タワーが！！
こちらは西面向きバルコニーからの眺望です♬

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西新駅福岡市営地下鉄空港線徒歩10分（約700m）
西鉄バス「祖原」停 徒歩5分（約300m）

物件概要

所在階/建物の階建

5階 / 地上6階建

総戸数

32戸

主要採光面

南

構造

鉄筋コンクリート(RC)造

バルコニー

あり（13.64m²）

バルコニー南向き

土地権利

所有権

その他費用

毎月の費用	町内会費：200円組合費：300円

引渡し

相談

現況

空き

管理人

巡回

管理形態

全部委託

管理組合

指定なし

取引態様

媒介

物件No

仲介手数料概算

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修繕履歴

2024年3月頃にリビング・キッチン・トイレ・浴室・玄関・物件全体・その他の箇所をリフォームしています。施工内容：※備考に掲載

設備・特徴

エレベーター
角部屋
日当り良好
室内洗濯機置場
フローリング
シューズボックス
全居室収納あり
温水洗浄トイレ
シャワー付洗面化粧台
浴室乾燥機
コンロ3口以上
システムキッチン
カウンターキッチン
ペット相談可

備考

令和6年3月内装リフォーム済【内訳：キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台、建具、クロス貼替、床材貼替、ハウスクリーニング等】令和5年12月大規模修繕工事実施済 ※ペット飼育相談可

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主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: 西新カトリック幼稚園約529m(徒歩7分)
祖原公園約422m(徒歩6分)
早良郵便局約630m(徒歩8分)
福岡大学西新病院約204m(徒歩3分)
西日本シティ銀行西新中央支店約485m(徒歩7分)
ハローデイ西新店約484m(徒歩7分)
セブンイレブン福岡西新5丁目店約274m(徒歩4分)
マツモトキヨシ西新5丁目店約568m(徒歩8分)
プラリバ約779m(徒歩10分)
TSUTAYA福岡西新店約501m(徒歩7分)

▼以下の施設を選択またはフリーワードを 入力すると、地図上にアイコンが表示されます。

お買い物
コンビニスーパー生活雑貨デパートホームセンター家電量販店本屋
飲食
喫茶･カフェレストラン居酒屋･バーラーメン屋弁当屋
趣味・娯楽
カラオケ漫画喫茶 DVD・CD レンタルマッサージ美容室･床屋
医療・公共
総合病院歯科薬局介護･福祉施設図書館観光スポット公園
教育機関
幼稚園保育園小学校中学校高校大学塾

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マンション｜売買

2,790万円

2LDK（66.62ｍ²）築40年

福岡県福岡市早良区祖原

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