シャンボール南福岡
ここに注目！☆11階の高層で最上階の3LDK物件☆専有面積98㎡超でリビングは約22.7帖とかなり開放的ですよ♪令和5年12月内装リフォーム済！リビングも広くなり、住みやすい綺麗なお部屋に生まれ変わっています！JR鹿児島本線「南福岡」駅より徒歩4分と駅チカ！西鉄天神大牟田線「雑餉隈」駅より8分とWアクセスの好立地！近隣には生活利便施設も充実しており、住みやすい環境が整っていますね♪お気軽にお問い合わせください！
| 価格 |
2,780万円
坪単価：約93.3万円/坪
管理費1万6,800円/月修繕積立金1万340円/月
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|---|---|
| 間取・専有 |
3LDK（98.52ｍ²）└ 11階：LDK22.7帖 洋室7.4帖 洋室6.8帖 洋室5.5帖
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| 住所 | 福岡県福岡市博多区寿町3丁目3-16 |
| 交通 | 南福岡駅（徒歩4分）｜雑餉隈駅（徒歩8分）｜西鉄バス「寿町二丁目」停 （徒歩3分） |
| 築年月 | 築43年（1981年3月） |
| 駐車場 |
あり (1万4,000円/台)
※月額11,000～14,000円、空1台あり（サイズ制限有） |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと29日（更新日 2024/4/27）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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☆11階の高層で最上階の3LDK物件☆
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間取図※現況を優先とします
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令和2年に大規模修繕済！外観もキレイになっていますよ♪
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シャンボール南福岡へようこそ＾＾
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管理員室がお出迎えしてくれます！
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最上階である11階へ行きますよ～Ready、GO！！
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2面採光のリビング！通風もGood！
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実はこのリビング！約22.7帖もあるから、か～な～り開放的！
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リビングからもキッチンが見えるのでお子様も安心してくれそう！
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ダウンライト仕様でお洒落に仕上げています！
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3口コンロを使いこなして時短ですね♪
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食洗機も活用してさらに時短！自分時間作っていきましょ♪
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リビング収納にもキッチン収納にも活躍しそうですね♪
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浴槽フタもスマートに収納できますよ！
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INAXのエコアクアシャワー！なんと節湯できちゃうかも⁉
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やっぱり多収納な3面鏡シャンプードレッサー推しですね！
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ペーパーとりかえ問題！ダブルホルダーがあればぐんと減少⁉
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寝室にオススメの約7.4帖洋室！
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クローゼットもワイドに完備していますよ♪
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こちらはスライドドア仕様の約6.8帖洋室！
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リビングからスグの洋室！子供部屋にするとご両親も安心ですね♪
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このお部屋！リビング中心とした造りなんです！！
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土間が広く、お子様がゆっくり靴脱いでてもお部屋に入れます！
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そして鏡張りなので身だしなみはもちろん、お子様も喜びますね！
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何足収納出来ちゃうんだろ♪飾り棚もあるので家族写真も良い♪
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お部屋1周みて頂きました！細かいところはぜひ直接来てください
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南面バルコニーは13㎡もあります！！
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お洗濯物はもちろん、お布団も干せちゃいそうですね♪
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～バルコニーからの眺望～
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来客の方のお顔を確認できるの安心ですね！！
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 南向き
- 駐車場あり
- リフォーム済み
- 都市ガス
- 2階以上
- 最上階
- エレベーター
- 駅徒歩5分以内
- 複数路線利用可
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 2分
2分- 3分
3分- 周辺施設を地図で確認
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 南福岡駅JR鹿児島本線徒歩4分（約350m）
- 雑餉隈駅西鉄天神大牟田線徒歩8分（約600m）
- 西鉄バス「寿町二丁目」停 徒歩3分（約240m）
物件概要
所在階/建物の階建 11階 / 地上11階建 総戸数 43戸 主要採光面 南 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 バルコニー あり（13.83m²）- バルコニー南向き
土地権利 所有権 その他費用 毎月の費用 - 町会費：300円
引渡し 相談 現況 空き 管理人 日勤 管理形態 全部委託 管理組合 有 取引態様 媒介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 修繕履歴 - 2023年12月頃にリビング・キッチン・トイレ・浴室・玄関・物件全体・その他の箇所をリフォームしています。施工内容：※備考に掲載
設備・特徴 - 複数路線利用可
- 駐輪場
- バイク置き場
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- 3面採光
- シューズボックス
- 全居室収納あり
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 都市ガス
- エレベーター
- 最上階
- 温水洗浄トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- コンロ3口以上
- 食器洗乾燥機
- モニタ付インターホン
備考 令和5年12月内装リフォーム済【内訳：キッチン、浴室、洗面化粧台、クロス、フローリング、間取変更等】 ※駐輪場：（無償）フリースペース ※バイク置場：（無償）空無 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
マンション｜売買2,780万円3LDK（98.52ｍ²）築43年福岡県福岡市博多区寿町ホームページはこちら福岡県知事 (4) 第15827号
(株)アイテム〒814-0033
TEL：0120-713-415
TEL：092-407-2323
FAX：092-407-0267
営業時間：9:30～18:30
- 加入団体
- (公社)福岡県宅地建物取引業協会 、(一社)全国住宅産業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)九州不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：30枚
☆11階の高層で最上階の3LDK物件☆
間取図※現況を優先とします
令和2年に大規模修繕済！外観もキレイになっていますよ♪
シャンボール南福岡へようこそ＾＾
管理員室がお出迎えしてくれます！
最上階である11階へ行きますよ～Ready、GO！！
2面採光のリビング！通風もGood！
実はこのリビング！約22.7帖もあるから、か～な～り開放的！
リビングからもキッチンが見えるのでお子様も安心してくれそう！
ダウンライト仕様でお洒落に仕上げています！
3口コンロを使いこなして時短ですね♪
食洗機も活用してさらに時短！自分時間作っていきましょ♪
リビング収納にもキッチン収納にも活躍しそうですね♪
浴槽フタもスマートに収納できますよ！
INAXのエコアクアシャワー！なんと節湯できちゃうかも⁉
やっぱり多収納な3面鏡シャンプードレッサー推しですね！
ペーパーとりかえ問題！ダブルホルダーがあればぐんと減少⁉
寝室にオススメの約7.4帖洋室！
クローゼットもワイドに完備していますよ♪
こちらはスライドドア仕様の約6.8帖洋室！
リビングからスグの洋室！子供部屋にするとご両親も安心ですね♪
このお部屋！リビング中心とした造りなんです！！
土間が広く、お子様がゆっくり靴脱いでてもお部屋に入れます！
そして鏡張りなので身だしなみはもちろん、お子様も喜びますね！
何足収納出来ちゃうんだろ♪飾り棚もあるので家族写真も良い♪
お部屋1周みて頂きました！細かいところはぜひ直接来てください
南面バルコニーは13㎡もあります！！
お洗濯物はもちろん、お布団も干せちゃいそうですね♪
～バルコニーからの眺望～
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