一戸建て｜売買
戸建 塩谷２丁目
ここに注目！敷地面積は100坪弱と広く、お庭で家庭菜園を楽しむことが可能です。 ●JR塩谷駅が徒歩圏内のため、市街地までアクセスが良好です。 ●高速道路の乗り場が近く、車でのアクセスも良好です。 ●現状は駐車スペースが1台分ですが、お庭を造作すれば駐車スペースの増設が可能です。 お問合せの際は【物件番号34325】とお伝えいただけるとスムーズにご対応できます。
| 価格 |
260万円
|
|---|---|
| 建物面積 | 91.91m² (27.8坪) |
| 土地面積 | 330.56m² (99.99坪) |
| 間取り | 5LDK |
| 住所 | 北海道小樽市塩谷2-47-9 |
| 交通 | 塩谷駅（徒歩4分）道順を見る |
| 築年月 | 築51年（1975年7月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：1台
現状は駐車スペースが1台分ですが、お庭を造作すれば駐車スペースの増設が可能です。 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0134-64-1317
情報掲載期限：あと24日（更新日 2026/7/20）
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おすすめポイント
- 駐車場あり
- 駅徒歩5分以内
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物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 構造 木造 接道状況 一方 - 南側幅8.00mの公道に22.72m接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し 相談 現況 空き 取引態様 仲介 物件No 34325 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 整形地
備考 契約不適合責任免責／建物本体、付帯設備一切・土地は一切を行わない現状渡し／境界非明示／確認申請有／完了検査有／落雪有（屋根の雪が北側に落雪するが状況によっては隣地に落雪する可能性有）※本物件は囲い増築を行っておりますが、増築登記や確認申請が未了。現状でのお引渡し。※物件状況については必ず現地をご確認下さい。※その他注意事項につきましては、お問い合わせの際お伝えさせて頂きます。 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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- 認定こども園あかつき保育園約1.4km(徒歩18分)
- セイコーマート小樽塩谷店約1.5km(徒歩19分)
- 塩谷郵便局約1.2km(徒歩15分)
- 塩谷海水浴場約1.7km(徒歩22分)
- 伊藤食料品店約1.1km(徒歩14分)
- 高橋医院約1.5km(徒歩19分)
- 塩谷歯科医院約1.5km(徒歩19分)
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買260万円91.91m² (27.8坪)築51年北海道小樽市塩谷
この物件の担当者 枝久保 良太（えだくぼ りょうた）
私は生まれも育ちも小樽です。愛着あるこの地域に貢献したいと考え日々仕事に取り組んでいます。 ここ小樽でも人口が年間約2000人ずつ減少している現状がありますが、観光入込客数が2025年には800万人を超えるなど明るい話題もあります。 環境変化は止まりませんが、どの時代、状況でも対応する方法はあると感じます。絶えず変化する中でも不動産取引が活性化していくよう、地域の情報に詳しくなり、学びや経験から得た知識を元に適切なご提案をさせていただければと思います。
ホームページはこちら北海道知事 石狩(4) 第7724号
イエステーション小樽店 北章宅建(株)- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：25枚
小樽市・小樽近郊で土地・戸建・マンションをお探しの方はぜひイエステーション小樽店へ!!