土地｜売買
古家付売土地 花園４丁目
ここに注目！国道5号線に面する商業地域、容積率400％。 ●JR「南小樽」駅 徒歩16分、バス停 徒歩1分。 ●土地120.69坪、国道と市道に接する立地。 お問合せの際は【物件番号25034】とお伝えいただけるとスムーズにご対応できます。
| 価格 |
2,980万円
坪単価：約24.7万円/坪
|
|---|---|
| 土地面積 | 398.99m² (120.69坪) |
| 住所 | 北海道小樽市花園４丁目1-4 |
| 交通 | 南小樽駅（徒歩16分）｜JR北海道バス 「花園公園通」停（徒歩1分）道順を見る |
| 現況 | 建物付き（現状渡し） |
| 建築条件 | なし |
| 用途地域 |
|
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0134-64-1317
情報掲載期限：あと26日（更新日 2026/6/15）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 建築条件なし
- 上下水道
- 電気
- 都市ガス
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 3分
3分- 2分
2分- 3分
3分- 2分
2分- 周辺施設を地図で確認
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 南小樽駅JR函館本線徒歩16分
- 小樽駅JR函館本線バス5分→ JR北海道バス 「花園公園通」停徒歩1分
物件概要
販売区画数/
総区画数－／－ 接道状況 二方(除角地) - 北東側幅22.00mの公道に18.18m接道
- 西側幅3.63mの公道に9.09m接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 用途地域 - 商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
引渡し 相談 現況 建物付き（現状渡し） 取引態様 仲介 物件No 25034 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 都市ガス
- 上下水道
- 電気
- 古家付
備考 契約不適合責任免責／建物本体及び付帯設備一切、土地については、一切を行わない現状渡し／境界非明示／確認申請無／完了検査無／落雪無／上物の建物は雨漏りがあります／再建築の際に西側0.185ｍセットバック必要です ※建物建築に係る上下水道引き込み費用や建築費用等は、買主様にてご依頼される建築会社へお問合せ下さい。※物件状況については必ず現地ご確認下さい。 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 愛育保育園約117m(徒歩2分)
- コープさっぽろ小樽南店約571m(徒歩8分)
- セブンイレブン小樽花園2丁目店約217m(徒歩3分)
- きたおか内科消化器クリニック約100m(徒歩2分)
- 小樽中央病院約550m(徒歩7分)
- 花園二郵便局約210m(徒歩3分)
- 小樽公園約450m(徒歩6分)
-
この物件へのお問合せ
土地｜売買2,980万円北海道小樽市花園
この物件の担当者 小林 康之（こばやし やすゆき）
2001年より不動産の仕事に携わり20年以上が経ちました。不動産が好き、人とお話しするのが大好きで、不動産業を生涯の仕事と決めました。 主に担当しております後志エリアは外国人観光客が多く、新幹線や高速道路の延伸など市況は活況を呈し変化（進化）しております。また、小樽は歴史があり古き良き時代の遺構が残る街としても有名です。そんな古きよき伝統や街並を大切にしつつ、発展していく地域の不動産売買のお手伝いができれば嬉しく思います。
ホームページはこちら北海道知事 石狩(4) 第7724号
イエステーション小樽店 北章宅建(株)- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：5枚
小樽市・小樽近郊で土地・戸建・マンションをお探しの方はぜひイエステーション小樽店へ!!