一戸建て｜投資
オーナーチェンジ戸建 オタモイ１丁目
ここに注目！表面利回り17.64％のオーナーチェンジ物件、月額5万円で賃貸中。 ●車庫を含む、駐車スペース2台分あり（車種による）。 ●前面道路はバス道路となっており、除雪が入ります。 ●バス停やコンビニが徒歩圏内で生活環境良好。 ●平成30年頃、キッチン・風呂の交換、壁紙の張替を行っております。 お問合せの際は【物件番号12336】とお伝えいただけるとスムーズにご対応できます。
| 価格 |
340万円
利回り17.64%
満室時想定年収：60万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道小樽市オタモイ1丁目13-14 |
| 交通 | 中央バス 「おたもい入口」停（徒歩2分） |
| 築年月 | 築53年（1972年12月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：95.58m² (28.91坪)／ 土地：198.76m² (60.12坪) |
| 現況 | 賃貸中 |
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お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0134-64-1317
新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2025/12/22）
- 物件写真･概要
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り17％超
- 駐車2台以上可
交通
- 中央バス 「おたもい入口」停徒歩2分
物件概要
建物の階建 地上3階建 構造 木造 間取り 4SLDK 駐車場 あり 駐車場台数：2台宅地造成等規制法、景観法
接道状況 一方 - 西側幅9.09mの公道に13.64m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 契約不適合責任免責／建物本体及び付帯設備一切は修理修繕を行わない現状渡し／土地については整地や造成、樹木伐採等を一切行わない現状渡し／境界非明示／確認申請無／完了検査無／落雪無／前面道路が都市計画道路の計画があります。再建築の際にはセットバックが生じます。／近隣に埋蔵文化財包蔵地がありますので、再建築の際には市教育委員会との協議が必要です。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- ローソン小樽オタモイ一丁目店約154m(徒歩2分)
- サツドラ小樽長橋店約1.5km(徒歩19分)
- オタモイ簡易郵便局約400m(徒歩5分)
- 龍徳オタモイ保育園約450m(徒歩6分)
- 谷口内科医院約1km(徒歩13分)
- かおる歯科約400m(徒歩5分)
- 幸中央公園約750m(徒歩10分)
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資340万円利回り17.64%築53年北海道小樽市オタモイホームページはこちら北海道知事 石狩(4) 第7724号
イエステーション小樽店 北章宅建(株)- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
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写真枚数：3枚
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