事務所(一棟)｜売買
売事務所 花園４丁目
ここに注目！国道5号線に面する商業地域、容積率400％。 ●JR「南小樽」駅 徒歩16分、バス停 徒歩1分。 ●土地120.69坪、国道と市道に接する立地。 ●駐車3台可能（車種による）。 お問合せの際は【物件番号25034】とお伝えいただけるとスムーズにご対応できます。
| 価格 |
4,800万円
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|---|---|
| 建物面積 | 447.85m² (135.47坪) |
| 土地面積 | 398.99m² (120.69坪) |
| 住所 | 北海道小樽市花園４丁目1-4 |
| 交通 | 小樽駅（徒歩12分）｜南小樽駅（徒歩14分）｜JR北海道バス 「花園公園通」停（徒歩1分）道順を見る |
| 築年月 | 築69年（1956年9月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：3台
車種による |
| 用途地域 |
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販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0134-64-1317
情報掲載期限：あと27日（更新日 2025/12/15）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 駐車2台以上可
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 小樽駅JR函館本線徒歩12分
- 南小樽駅JR函館本線徒歩14分
- JR北海道バス 「花園公園通」停徒歩1分
物件概要
建物の階建 地上2階 地下1階建 総戸数 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 接道状況 二方(除角地) - 北東側幅22.00mの公道に18.18m接道
- 西側幅3.63mの公道に9.09m接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 用途地域 - 商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
引渡し 相談 現況 入居中 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 ・令和7年固定資産税等年税額：年377,795円 ・売却理由：資産処分 ・契約不適合責任免責 ・建物本体及び付帯設備一切は修理修繕を行わない現状渡しとします。 ・境界非明示 ・確認申請無 ・完了検査無 ・落雪無 ・雨漏りあり ・再建築の際に西側0.185ｍセットバック必要です。 ※物件状況については必ず現地ご確認下さい。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 愛育保育園約117m(徒歩2分)
- コープさっぽろ小樽南店約571m(徒歩8分)
- セブンイレブン小樽花園2丁目店約217m(徒歩3分)
- きたおか内科消化器クリニック約100m(徒歩2分)
- 小樽中央病院約550m(徒歩7分)
- 花園二郵便局約210m(徒歩3分)
- 小樽公園約450m(徒歩6分)
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この物件へのお問合せ
事務所(一棟)｜売買4,800万円447.85m² (135.47坪)築69年北海道小樽市花園ホームページはこちら北海道知事 石狩(4) 第7724号
イエステーション小樽店 北章宅建(株)- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：20枚
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