区分マンション｜投資
オーナーチェンジ 花園グランドハイツ
ここに注目！家賃45,000円で賃貸中、表面利回り15.74％。 ●小中学校が近く、お子様も無理なく通えます。 ●JR「南小樽」駅まで徒歩14分、途中にスーパー・コンビニがあり便利。 ●令和5年9月に大規模修繕工事済み。 お問合せの際は【物件番号12338】とお伝えいただけるとスムーズにご対応できます。
| 価格 |
250万円
利回り15.74%
管理費6,200円/月修繕積立金6,000円/月
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|---|---|
| 住所 | 北海道小樽市花園4丁目12-119 |
| 交通 | 南小樽駅（徒歩14分）道順を見る |
| 築年月 | 築43年（1982年11月） |
| 間取・専有 |
3LDK（65.72ｍ²）
|
| 所在階 | 5階 / 地上5階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
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0134-64-1317
情報掲載期限：あと30日（更新日 2025/12/7）
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り15％超
- 2階以上
- 最上階
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物件概要
土地権利 所有権 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 駐車場 なし空無（6,000～9,500円／月）
バルコニー あり（4m²）管理形態 自主管理 管理組合 指定なし 引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 角地
- 最上階
- 都市ガス
備考 ・令和7年固定資産税等年税額：年54,473円 ・売却理由：資産処分 ・契約不適合責任免責 ・建物本体及び付帯設備一切は修理修繕を行わない現状渡しとします。 ・確認申請有 ・完了検査有 ・落雪無 ※物件状況については必ず現地ご確認下さい。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
区分マンション｜投資250万円利回り15.74%築43年北海道小樽市花園ホームページはこちら北海道知事 石狩(4) 第7724号
イエステーション小樽店 北章宅建(株)- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
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写真枚数：5枚
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