土地　奥沢４丁目

ここに注目！閑静な住宅街、敷地には物置もついています。 ●家庭菜園や資材置き場としておすすめ。 ●上下水道、都市ガスあり。 ●間口11.6ｍで出入りしやすい広さ。お問合せの際は【物件番号23889】とお伝えいただけるとスムーズにご対応できます。（令和7年固定資産税等年税額：年12,002円／売却理由：資産処分／契約不適合責任免責）

価格	ローン計算電卓 80万円坪単価：約1.4万円/坪
土地面積	187.96m² (56.85坪)
住所	この地域の土地参考価格北海道小樽市奥沢4丁目7
交通	中央バス「保育園前」停（徒歩4分）
現況	更地
建築条件	なし
用途地域	第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）

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0134-64-1317

イエステーション小樽店北章宅建(株)

情報掲載期限：あと25日（更新日 2026/3/9）

販売区画数/ 総区画数	－／－
接道状況	一方南西側の私道に11.63m接道
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	相談	現況	更地
取引態様	仲介	物件No	23889
仲介手数料概算	不動産会社へお問合せください
設備・特徴	閑静な住宅街都市ガス上下水道電気家庭菜園用地
備考	土地については、整地や造成、樹木伐採等を一切行わない現状渡しとします。／境界非明示／土地の途中から一段高くなっております。／落雪有（詳細：裏の空家から落雪あり）／上水道引込管は鉛管のため、接続時交換要。※建物建築に係る上下水道引き込み費用や建築費用等は、買主様にてご依頼される建築会社へお問合せ下さい。※物件状況については必ず現地ご確認下さい。

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土地｜売買

80万円

北海道小樽市奥沢

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この物件の担当者柴田　朋也（しばた　ともや）

私は後志管内町村の出身で、高校時代に小樽の学校へ通い始めました。そこからこの街に縁があって、人生の半分以上を小樽で過ごしています。歴史的建造物が建ち並び世界各地から観光客の訪れる小樽は、とても住み心地がよく大好きな街です。今後も住み続け、地元の人間としてお客様にこの街の魅力を伝え続けたいと思っています。