一戸建て｜投資
オーナーチェンジ戸建 奥沢４丁目
ここに注目！月額65,000円で賃貸中。利回り11.14％の高収益物件です。 ●平成8年築の住宅です。 ●閑静な住宅街で住環境良好。 ●車庫付き(車種による）。 お問合せの際は【物件番号20749】とお伝えいただけるとスムーズにご対応できます。
| 価格 |
700万円
利回り11.14%
満室時想定年収：78万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道小樽市奥沢4丁目2-4 |
| 交通 | 中央バス「三馬本社前」停 （徒歩9分） |
| 築年月 | 築29年（1996年6月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：192.93m² (58.36坪)／ 土地：179m² (54.14坪) |
| 現況 | 賃貸中 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0134-64-1317
情報掲載期限：あと26日（更新日 2025/12/1）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り11％超
- 駐車2台以上可
交通
- 中央バス「三馬本社前」停 徒歩9分
物件概要
建物の階建 地上3階建 構造 木造 間取り 4LDK 駐車場 あり 駐車場台数：3台車種による
接道状況 一方 - 西側幅6.00mの公道に11.49m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 原野 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 ・令和7年固定資産税等年税額：年64,600円 ・売却理由：資産処分 ・契約不適合責任免責 ・建物本体及び付帯設備一切は修理修繕を行わない現状渡しとします。 ・土地については、整地や造成、樹木伐採等を一切行わない現状渡しとします。 ・境界非明示 ・確認申請有 ・完了検査有 ・落雪無 ※物件状況については必ず現地ご確認下さい。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 小樽入船郵便局約800m(徒歩10分)
- 小樽市奥沢保育所約700m(徒歩9分)
- スーパーアークス奥沢店約1.2km(徒歩15分)
- ローソン小樽奥沢店約650m(徒歩9分)
- セブンイレブン小樽奥沢店約950m(徒歩12分)
- 小野内科医院約1.2km(徒歩15分)
- 本多医院約750m(徒歩10分)
- 栗山公園約1km(徒歩13分)
-
この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資700万円利回り11.14%築29年北海道小樽市奥沢ホームページはこちら北海道知事 石狩(4) 第7724号
イエステーション小樽店 北章宅建(株)- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：4枚
小樽市・小樽近郊で土地・戸建・マンションをお探しの方はぜひイエステーション小樽店へ!!